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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


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Duplex Morzine 27 m²

168 000 €
168 000 €
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Les points forts :
  • Exposé Est
  • Proche navettes gratuites
  • Bon rapport qualité/prix
Ce bel appartement duplex se situe dans la station très prisée de Morzine, domaine des portes du Soleil à 50m des navettes gratuites.

Idéal en tant que résidence secondaire, principale ou encore en tant qu’investissement locatif saisonnier ou à l’année.

L’appartement se situe au 2éme étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue, il a été entièrement refait à neuf. La toiture et les Velux sont également neufs. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave.

Ce bien est vendu semi-meublé

Il est composé comme suit :
  • Entrée avec placards intégrés donnant accès à toutes les pièces de l’appartement
  • Pièce de vie avec kitchenette
  • Coin séjour avec accès au balcon exposé Est avec vue dégagée sur les montagnes
  • Une salle de bain avec baignoire et lavabo bénéficiant d’une fenêtre
  • Un WC séparé
  • Une chambre double
  • A l’étage : une chambre mansardée avec deux lits simples
Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L’accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil.
La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘’petite ville’’ dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes.
Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le cœur de la vallée d’Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort.
L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Par rapport au prix : celui-ci comprend les frais d’agence à la charge du vendeur.

Ce bien est disponible à l’achat dans votre agence Alpesvente dans le cœur du village de Saint Jean d’Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1924ALPESVENTE
Mandat N° 18408. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
Sous compromis
VilleMorzine 74110
Type d'appartementDuplex
Surface27.07
Surface au sol33
Pièces3
Chambres2   dont 1 en mezzanine
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière406 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 588
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone :
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