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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


AC ADC74012019000178604
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Duplex Saint-Jean-d'Aulps 81 m²

375 000 €
375 000 €
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Les points forts :
  • Très lumineux
  • Au pied des pistes
  • 4 chambres
  • Vue montagne
Au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps - Roc d'Enfer.
Au 10ème et 11ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2004, ce logement bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes et les pistes, ainsi que d'une exposition plein Ouest.
 
Ce bien se compose comme suit:

- une très grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, 4 plaques vitrocéramiques, lave-linge, sèche-linge)
- deux chambres
- une salle de bain
- un wc individuel

A l'étage:

- une chambre
- une salle de bain

Ce type de bien est très rare sur le marché du fait de sa superficie, de son nombre de pièces et de sa luminosité grâce aux nombreuses ouvertures.

Ce logement F5 est vendu avec un garage, une place de parking privative et deux caves.

A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur
Délégation de mandat

Saint Jean d’Aulps se situe au cœur de la Vallée d’Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille.  Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cœur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.

Ce bien vous ai proposé à la vente par AlpesVente, 1852 route des grandes Alpes; 74430 Saint Jean d'Aulps

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2052ALPESVENTE
Mandat N° 18381. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Type d'appartementDuplex
Surface81.12
Séjour28
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 28.16 m²
• Cuisine, 8.65 m²
• Salle de bain 1, 3.19 m²
• Wc, 1.84 m²
• Chambre 1, 7.93 m²
• Chambre 2, 7.17 m²
• Chambre 3, 7.15 m²
• Chambre 4, 6.04 m²
• Salle de bain 2, 3.46 m²
Chambres4
Salle de bains2
WC1   Indépendant
Epoque, année2004
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueMontagne
ExpositionOuest
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 342
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]