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Clément DELERCE
Négociateur Clément DELERCE
06 15 59 22 03


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Studio Montriond 19.07 m²

95 000 €
95 000 €
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Les points forts :
  • Centre du village
  • Rendement locatif intéréssant
  • Exposition Ouest
  • Rangements
​​​​Studio de 19m² à acquérir dans le cœur du village de Montriond, situé dans le domaine skiable des Portes du Soleil. Toutes les premières commodités telles que bars, restaurants, épicerie, tabac, poste sont à moins de 2minutes à pied.

Devant la résidence se trouve également l’arrêt de la navette gratuite pour rejoindre le fabuleux Lac de Montriond, et Ardent pour aller sur les pistes de ski de Morzine-Avoriaz.
Sa situation est idéale pour un pied à terre en Montagne et/ou pour investissement locatif (rendement très intéressant sur ces 5 dernières années).

L’appartement est en très bon état et dispose de nombreux rangements. Il est agréable, et vous saurez apprécier son balcon de plus de 4m² exposé plein Ouest.

Le studio est vendu avec un box à ski et une place de parking extérieure privative.

L’appartement se compose comme suit :
-Un coin montagne avec lits superposés, placard de rangement intégré, fermé par une porte de la pièce de vie
-Un toilette indépendant
-Une salle d’eau avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviette
-Une pièce de vie avec kitchenette équipée, coin salle à manger et séjour avec canapé lit, et donnant accès au balcon
 
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif
 
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Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.
L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également  Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.
 L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2435ALPESVENTE
Mandat N° 18803. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1319/BwXpp/honoraires_loc__vente_copie.pdf
Sous compromis
VilleMontriond 74110
Charges93 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface19.07
Séjour11
Balcon5
Pièces1
Description des pièces • Coin montagne, 5.22 m²
• Salle d'eau , 1.74 m²
• Toilette, 1.10 m²
• Pièce de vie , 11.01 m²
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1989
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.1   Place privative
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière252 €/an
Taxe d'habitation293 €/an

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]esvente.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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