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Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


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Studio Bellevaux 15 m²

50 000 €
50 000 €
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Les points forts :
  • Mezzanine
  • Résidence calme
  • Proche des pistes
Au cœur de la station de ski d’Hirmentaz situé sur la commune de Bellevaux, reliant la station d’Habère- Poche en Vallée verte, ce studio est idéal pour un premier achat pour faire de la location saisonnière où y vivre à l’année.

Le bien se compose comme suit :
  • Une pièce de vie avec coin cuisine/ salle à manger/ salon
  • Un couloir avec rangements
  • Une salle de bain avec WC
  • Une mezzanine avec 2 à 3 couchages
Concernant le prix, les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

En hiver : Hirmentaz. Station familiale est un domaine alpin composé d’un circuit débutant, d’un snowpark, d’un boardercross, d’un fil neige et de 25 pistes tous niveaux.
Vous pourrez évoluer dans un cadre rassurant et convivial, situé de 1100m à 1610m.

Pour le plus grand bonheur des skieurs, le domaine relié à celui des Habères et offre18 pistes supplémentaires, pour un total de 50 kms de pistes.

Le domaine nordique est situé a seulement quelques kilomètres aux mouilles au bas de la station, le plateau vous propose principalement des pistes de skating et d'alternatif mais aussi des itinéraires raquettes, piétons, piste de luge, stade de neige !
 
En été : De superbes randonnées pour ravir les amoureux de la nature.
Les remontées mécaniques sont également ouvertes pour pouvoir monter avec vos VTT où pratiquer la trotin’herbe.
 
Le village le plus proches se trouve a Bellevaux où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires : écoles publiques et privées médecins, magasins de sport, boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d’électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits.

Hirmentaz se situe à :
- 30 min de THONON LES BAINS
-  1h15 de GENEVE

Ce petit hameau est facile d’accès, proches des villes tout en restant un petit coin tranquille et apaisant.

Ce bien vous est proposé par AlpesVente ,75 Place des remparts 74470 Lullin

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 07 71 89 80 11 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2056ALPESVENTE
Mandat N° 18472. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleBellevaux 74470
Charges72 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface15.45
Balcon2
Pièces1   + Mezzanine
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1990
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.1   Parking collectif
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
Taxe foncière183 €/an
Taxe d'habitation284 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 412
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]