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Budget
à
Surface
à
Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


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Studio Bellevaux 16 m²

43 000 €
43 000 €
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Les points forts :
  • Jolie vue
  • Exposition Ouest
  • Rénové
Belle exposition coté ouest au rez-de-chaussée supérieur de la résidence LES MONTAGNES pour ce lumineux studio avec coin montagne.
Vous serez charmés par l’environnement et la proximité des pistes de ski d'Hirmentaz, ravissante station familiale de Haute-Savoie, proche de la célèbre Vallée Verte.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d’une salle de bains avec lavabo et WC, d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée qui dessert un joli balcon exposé ouest. Le studio dispose également d’un coin montagne avec lits superposés et d’une place de parking privative.

Vendu meublé et à deux pas des pistes de ski

Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Aucune procédure en cours
A visiter sans plus attendre !
Concernant le prix : honoraires d'agence de 7% à la charge du vendeur
Pour accéder à Bellevaux, plusieurs possibilités :

-depuis Saint-Jeoire-en-Faucigny (puis Onnion, Mégevette) 20 min ;
-depuis Thonon-les-Bains (puis Armoy, Reyvroz, Vailly) 30 min ;
-depuis Boëge (puis Villard, Habère-Lullin, Habère-Poche) par le col de Terramont 15 min. Morzine se trouve à 40mn, Genève 1h

En termes d'infrastructures, la commune dispose des deux stations de ski d'Hirmentaz, de La Chèvrerie (faisant partie de l'Espace Roc d'Enfer qui rejoint la station de St Jean d’Aulps), de deux domaines nordiques : au plateau des Mouilles et à La Chèvrerie, de deux courts de tennis, aux Mouilles (éclairé) et à La Cour, d'un terrain de football aux Doubines, d'un espace VTT, d'un ensemble de modules de skate-board, rollers et BMX aux Mouilles, d'un site d'escalade équipé, de gîtes de montagne et de parcours de santé. Une discothèque, « La Tête au Moine », située à La Chèvrerie, réputée dans la Région.
Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d’électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits.

-Plusieurs magasins de sport, location et vente de matériel de ski.
-Plusieurs entreprises de service et d'artisanat.
-Un office de tourisme, un musée de la flore et de la faune
-Médecins généralistes équipés premiers secours (avec radiologie etc), dentiste.Un ostéopathe va également bientôt s’installer
-De nombreuses activités sont proposées à Bellevaux : randonnées, canirando, sulky attelé, via ferrata, accro-parc de Bella-Vallis, skate-board, rollers, BMX, football, tennis, pêche, chiens de traîneaux, ski alpin, ski nordique, ski de randonnée, raquettes, luge, handiski, télémark, escalade, canyoning, spéléologie...

Les écoles : Bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et Collège)

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 07 71 89 80 11 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2090ALPESVENTE
Mandat N° 18498. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleBellevaux 74470
Type d'appartementStudio
Surface15.98
Pièces1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1989
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
ExpositionOuest
Stationnement ext.1   Place de parking privé
CaveOui
Taxe foncière193 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 416
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]