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Budget
à
Surface
à
Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Studio Montriond 18.75 m²

91 000 €
91 000 €
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Les points forts :
  • Exposition SUD
  • Proche navette et commerce
  • Au calme
L’appartement se trouve dans une résidence à 2 min du centre de Montriond.  Il y a un arrêt navette à 150 m de la résidence qui permet de rejoindre rapidement soit le centre de Morzine, la télécabine d'Ardent pour rejoindre le domaine des Portes du Soleil et le lac de Montriond .
Le bien se trouve en rdc avec une belle exposition SUD au calme. Il est idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. Les commerces (supérette, bar, restaurants, tabac, ski-shop) sont ouverts toute l’année.

L’appartement de 19.8m² se compose ainsi :
-Une entrée avec des rangements et un coin montagne avec lit superposé
-Séjour + cuisine intégrée et équipée                        
-Salle de douche
-Un wc indépendant                    
-Une terrasse        
                                       
Complète ce bien :
-Une place de parking privé
-Un casier à ski
-Local à vélo

L’appartement est vendu meublé.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 120
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! 
A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à contacter Grégory au 06 15 07 96 14 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles 
 
Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.
L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.  L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2274ALPESVENTE
Mandat N° 18637. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleMontriond 74110
Charges93 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface18.75
Surface au sol20
Séjour11
Terrasse7
Pièces1
Description des pièces • coin montagne, 2 m²
• hall d'entrée, 2.81 m²
• piece de vie, 11 m²
• salle de douche, 1.70 m²
• wc, 1.12 m²
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralA rafraîchir
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ExpositionSud
Stationnement ext.1   parking privé
CaveOui
Taxe foncière253 €/an
Taxe d'habitation238 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 383
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]