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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


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Studio Morzine 20 m²

89 500 €
89 500 €
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Les points forts :
  • Accès de plain pied
  • Terrasse
  • Belle vue et bonne exposition
  • Navette gratuitre à proximité
Ce beau studio d’environ 20m² se situe dans la station très prisée de Morzine, domaine skiable des Portes du Soleil.

Ses gros atouts : sa situation en rez-de-jardin avec l’accès de plain-pied et sa terrasse privative, ouverte sur un grand champ, avec une magnifique vue et une exposition Sud-Est !

L’arrêt de la navette gratuite pour les pistes se trouve à 50m de la résidence ; qui elle, est très bien entretenue.

Idéal en tant que résidence secondaire, principale ou encore en tant qu’investissement locatif saisonnier ou à l’année.

 Il est vendu avec une place de parking privative extérieur non couverte, et une cave.

Ce bien est vendu meublé

Il est composé comme suit :
- Un coin montagne avec lits superposés et placard intégré
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre
- Un toilette individuel
- Une pièce de vie avec kitchenette, coin repas et canapé lit, le tout donnant accès la terrasse

Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L’accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil.
La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘’petite ville’’ dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes.
Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le cœur de la vallée d’Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort.
L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Par rapport au prix : celui-ci comprend les frais d’agence à la charge du vendeur.

Ce bien est disponible à l’achat dans votre agence Alpesvente dans le cœur du village de Saint Jean d’Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1996ALPESVENTE
Mandat N° 18444. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleMorzine 74110
Charges74 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface20.14
Surface au sol20
Terrasse2
Pièces1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1988
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1   Place extérieure privative
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière334 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 644
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

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