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Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


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Sous offre

Studio Saint-Jean-d'Aulps 19 m²

58 000 €
58 000 €
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Les points forts :
  • Rénové avec goût
  • exposition Sud-Ouest
  • proximité des pistes
  • proximité toutes commodités
VENTE STUDIO REFAIT A NEUF AU PIED DES PISTES DE SAINT JEAN D'AULPS

Entièrement rénové depuis moins de 10 ans, ce studio se trouve au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer, domaine skiable des Portes du Soleil.
Dans son style chalet, ce logement peut accueillir 4 personnes grâce à sa pièce de vie et son coin montagne.

Bien équipé avec ses nombreux rangements et sa vraie cuisine (4 plaques électriques, lave-linge, hotte, et mini-four), ce logement est idéal comme pied à terre dans les Alpes, ou encore si vous envisagez un investissement locatif.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence à moins de 100m des remontées mécaniques, il dispose d'une exposition Sud-Ouest.

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps :
-
Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Ce studio est disponible à l'achat dans votre agence AlpesVente au centre du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 7443O.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 79 02 03 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1936ALPESVENTE
Mandat N° 18385. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Charges80 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface19.20
Surface au sol19
Pièces1
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1989
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière246 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 449
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

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