Trouver un bien
Budget
à
Surface
à
Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


Biens similaires :
Partager
Exclusivité

Studio Saint-Jean-d'Aulps 28 m²

76 000 €
76 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Très belle vue sur les montagnes
  • Au centre de la station
  • Potentiel locatif
  • Balcon privatif
Ce grand studio avec accès de plain-pied se trouve dans une résidence à 50m de toutes les commodités telles que remontées mécaniques du Roc d’Enfer, de l’épicerie, des magasins de skis, de la patinoire mais aussi des bars et des restaurants, ce logement est idéal comme pied à terre à la montagne.

Grace à son spacieux espace, il conviendra également en location saisonnière, ou à l’année pour un rendement locatif optimal !

Son large balcon vous permet de déjeuner dehors, avec une jolie vue sur les montagnes environnantes.

Habitable de suite, quelques travaux de modernisation peuvent y être apportés pour plus de confort.

Se compose comme suit : 
- Un coin montagne avec un lit double et placard de rangement, séparé par un rideau de la pièce de vie
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo, et toilette
- Une pièce de vie comprenant un coin séjour avec lits superposés, un canapé, une table et quatre chaises et une kitchenette équipée avec rangements. Le tout donnant accès au balcon privatif exposé Nord et avec vue sur la montagne et la forêt

Le studio est vendu avec  une cave individuelle au rez-de-chaussée de la résidence
 
Autres :
- Chauffage au sol et eau chaude collectifs (compris dans les charges de copropriété)
- Parking collectif à la résidence
- Résidence reliée à l’assainissement collectif

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille.
Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.

C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse.
De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.

L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Ce grand studio est en vente dans votre agence AlpesVente  dont le bureau se situe au centre du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 7443O.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1984ALPESVENTE
Mandat N° 18439. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 037 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Charges87 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface28.00
Pièces1
Chambres1   Studio
Salle de bains1
Étage1
Epoque, année1979
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
ExpositionNord
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière271 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 517
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ALPESVENTE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone :
E-mail : [email protected]