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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


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T1/2 Bellevaux 23.80 m²

61 000 €
61 000 €
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Les points forts :
  • Hameau calme
  • Centre station de ski
  • Balcon exposé Sud
Alpesvente vous propose cet appartement d'environ 24m² vendu meublé, sur la commune de Bellevaux, situé à deux pas des pistes de ski d'Hirmentaz qui relie la station des Habères
Ce studio est idéal pour un premier achat, pour faire de la location saisonnière, ou pour vivre à l’année.

Amoureux de la montagne ou simplement envie de calme et de tranquillité, ce bien est fait pour vous !

Le bien se compose comme suit :
 
-Un couloir avec « coin montagne » avec lit superposés ainsi qu’un placard.
-Une salle d’eau refaite en 2019 avec chauffe serviette, WC suspendu, douche, vasque et ballon d’eau chaude de 100l.
-Une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition SUD avec un canapé « clic-clac » un radiateur électrique, une kitchenette électrique composée de 2 plaques, frigo et rangement.
-Un balcon de 3,7 m² plein SUD avec accès depuis la pièce de vie.
-Une petite chambre séparée avec fenêtre, radiateur électrique et rangement.

Double vitrage en bois
Casier à ski

Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur sur la vallée du Brevon ou la Vallée Verte, Contactez ALPESVENTE

En hiver : Hirmentaz. Station familiale est un domaine alpin composé d’un circuit débutant, d’un snowpark, d’un boardercross, d’un fil neige et de 25 pistes tous niveaux.
Vous pourrez évoluer dans un cadre rassurant et convivial, situé de 1100m à 1610m.
Pour le plus grand bonheur des skieurs, le domaine relié à celui des Habères et offre 18 pistes supplémentaires, pour un total de 50 kms de pistes.
Le domaine nordique est situé a seulement quelques kilomètres aux mouilles au bas de la station, le plateau vous propose principalement des pistes de skating et d'alternatif mais aussi des itinéraires raquettes, piétons, piste de luge, stade de neige !
 
En été : De superbes randonnées pour ravir les amoureux de la nature.
Les remontées mécaniques sont également ouvertes pour pouvoir monter avec vos VTT où pratiquer la trotin’herbe.
 
Le village le plus proches se trouve a Bellevaux où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires : écoles publiques et privées médecins, magasins de sport, boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d’électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits.

Hirmentaz se situe à :

- 30 mins de THONON LES BAINS
-  1h15 de GENEVE

Ce petit hameau est facile d’accès, proches des villes tout en restant un petit coin tranquille et apaisant.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2423ALPESVENTE
Mandat N° 18784. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1319/BwXpp/honoraires_loc__vente_copie.pdf
VilleBellevaux 74470
Charges83 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface23.80
Surface au sol24
Séjour11
Balcon3
Pièces1
Description des pièces • Couloir d'entrée + "coin nuit", 4.24 m²
• Séjour + cuicine, 10.53 m²
• Chambre, 6.69 m²
• Balcon, 2.76 m²
Chambres1   6.69m²
Salle d'eau1   2.34
WC1
Étage3
Epoque, année1989   Neuf
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière231 €/an
Taxe d'habitation368 €/an

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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