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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


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06 79 02 03 62
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T1/2 Montriond 23.48 m²

99 000 €
99 000 €
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Les points forts :
  • Proche du village
  • Rez-de-chaussée
  • Garage
Venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d’une résidence, proche du centre du village de Montriond et à moins de 2min en voiture de toutes les commodités telles que restaurants, bars, épicerie, tabac mais aussi de l’arrêt navette pour Morzine-Avoriaz.

Refait en 2018, cet appartement est habitable de suite. Il dispose d’une entrée depuis le balcon exposé Est ; donnant sur la pièce de vie avec son coin cuisine, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et toilette.

Ses gros atouts : son garage individuel et sa cave privative!
 
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! 
 
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.
L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également  Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.
 L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2329ALPESVENTE
Mandat N° 18691. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleMontriond 74110
Charges83 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface23.48
Surface au sol23
Séjour18
Balcon3
Pièces2
Description des pièces • Séjour/pièce de vie, 17.66 m²
• Salle d'eau, 2.46 m²
• Chambre, 4.35 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1924   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   Garage
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière275 €/an
Taxe d'habitation138 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 727
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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