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Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


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Sous compromis

T1 Saint-Jean-d'Aulps 21 m²

55 000 €
55 000 €
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Les points forts :
  • Jardin privatif
  • Lumineux
  • Ski aux pieds
  • Vue dégagée
  • sans vis-à-vis
VENTE STUDIO AVEC JARDIN AU CENTRE DE LA STATION DE SKI DE SAINT JEAN D'AULPS

A vendre, studio lumineux avec jardin privatif au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps Roc d'Enfer, domaine skiable des Portes du Soleil.

Ce studio est situé au rez-de-chaussée et dispose de nombreux atouts comme son jardin privatif avec exposition Est et sans vis-à-vis, avec
- une pièce de vie lumineuse
- un coin montagne
- une salle de bains

La vue est magnifique et donne sur les montagnes et les pistes de ski.
La pièce de vie avec un coin séjour et une kitchenette, donne accès à un jardin privatif et le départ pour les pistes peut se faire skis aux pieds.

Le bien est également vendu avec une cave individuelle et meublé.

La résidence se trouve dans un endroit calme à proximité des commerces et dispose d'un parking collectif.

Saint Jean d’Aulps se situe au cœur de la Vallée d’Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille.  Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cœur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C’est également à St Jean d’Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d’impôts, collègue, gymnase, maison médicale …
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L’été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.  
L’hiver ainsi que l’été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 07 71 89 80 11 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1932ALPESVENTE
Mandat N° 18368. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
Sous compromis
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Charges52 € /mois
Type d'appartementT1
Surface21.00
Surface au sol21
Pièces1
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1985
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
ExpositionEst
CaveOui
Taxe foncière233 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 540
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone :
E-mail : [email protected]