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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


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T1 Saint-Jean-d'Aulps 23 m²

67 000 €
67 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Proche toutes commodités
  • Ski aux pieds
  • Lumineux
Appartement T2 cabine à acheter au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps -Roc d'Enfer et de toutes ses commodités (remontées mécaniques, navette, restaurants école de ski, etc ...)

Cet appartement lumineux et très bien entretenu offre 4 couchages, un coin montagne fermé avec lits superposés et fenêtre, un séjour avec canapé lit, une salle de bains et un toilette séparé.

Ce logement est situé au rez-de-chaussée de la résidence. L'accès se fait par l'ascenseur ou les escaliers.

A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur.

Se compose comme suit : 
- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces et fermé par une porte de la pièce de vie
- Toilette individuel
- Salle de bains avec baignoire, lavabo
- Une chambre avec lits superposés et fenêtre
- Une pièce de vie avec clic-clac, placard intégré et kitchenette; et donnant accès au balcon

Autres :
- Cave individuelle
- Volets roulants manuels dans la pièce de vie et volet en bois dans la chambre cabine
- Vendu meublé excepté la télé et la vaisselle

Saint Jean d’Aulps se situe au cœur de la Vallée d’Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille.  Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cœur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !


 On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C’est également à St Jean d’Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d’impôts, collègue, gymnase, maison médicale …
 
 Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
 L’été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.  
 L’hiver ainsi que l’été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
 L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1937ALPESVENTE
Mandat N° 18451. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Charges57 € /mois
Type d'appartementT1
Surface22.82
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1999
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
ExpositionNord-Est
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière279 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 521
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

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E-mail : [email protected]