Trouver un bien
Budget
à
Surface
à
Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
Partager

T2/3 Bellevaux 37.76 m²

105 000 €
105 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Grand balcon avec accès extérieur
  • Rez de chaussée
  • Spacieux
Belle réussite pour ces 2 studios réunis en un seul appartement à Hirmentaz. 
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence les Montagnes, ce bien possède un grand balcon avec portillons d’accès depuis l’extérieur (pratique pour partir skier sans passer par des escaliers)

L’appartement se compose comme suit :

-Entrée avec nombreux placards de rangement
-Cuisine équipée / salle à manger avec plaque vitrocéramique 2 feux, frigo et lave-vaisselle avec accès au grand balcon
-Cabinet de toilette / buanderie
-Salon avec porte fenêtre donnant accès au large balcon
-Coin Montagne avec 3 lits superposés
-Salle de bains

L’appartement possède donc 7 couchages avec un clic-clac neuf dans le salon. Ce bien est vendu clé en main et est prêt pour une mise en location immédiate. Vendu avec un casier à ski.

Concernant le prix, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

En hiver : Hirmentaz. Station familiale est un domaine alpin composé d'un circuit débutant, d'un snowpark, d'un boardercross, d'un fil neige et de 25 pistes tous niveaux.
Vous pourrez évoluer dans un cadre rassurant et convivial, situé de 1100m à 1610m.
Pour le plus grand bonheur des skieurs, le domaine relié à celui des Habères et offre 18 pistes supplémentaires, pour un total de 50 kms de pistes.
Le domaine nordique est situé a seulement quelques kilomètres aux mouilles au bas de la station, le plateau vous propose principalement des pistes de skating et d'alternatif mais aussi des itinéraires raquettes, piétons, piste de luge, stade de neige !

En été : De superbes randonnées pour ravir les amoureux de la nature.
Les remontées mécaniques sont également ouvertes pour pouvoir monter avec vos VTT où pratiquer la trotin'herbe.
Le village le plus proches se trouve a Bellevaux où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires : écoles publiques et privées médecins, magasins de sport, boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d'électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits.
Hirmentaz se situe à :

- 30 min de THONON LES BAINS
- 1h15 de GENEVE

Ce petit hameau est facile d'accès, proches des villes tout en restant un petit coin tranquille et apaisant.
Ce bien vous est proposé par AlpesVente ,75 Place des remparts 74470 Lullin
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2124ALPESVENTE
Mandat N° 18518. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleBellevaux 74470
Charges117 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface37.76
Pièces2
Chambres1   + 1 coin montagne
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1989
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1   parking colllectif
BalconOui
AutresVolets électriques
Taxe foncière356 €/an
Taxe d'habitation517 €/an
Précisions financièresrendement locatif actuel : Loué 5 à 6 semaines par an, à 650 euros la semaine .
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 512
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]