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Allan FORNER
Négociateur Allan FORNER
06 73 38 41 09


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74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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T2 Bellevaux 25.99 m²

60 000 €
60 000 €
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Les points forts :
  • Rez de chaussée supérieur
  • Aux pieds des pistes
  • Coeur de station
BONNE EXPOSITION- coté Sud-Est au rez-de-chaussée supérieur de la résidence LES BRETTAZ pour ce T2 avec balcon

Vous serez charmés par l’environnement et la proximité des pistes de ski d'Hirmentaz, ravissante station familiale de Haute-Savoie, proche de la célèbre Vallée Verte.

L'appartement est composé :

-d'une entrée
-d’une salle de bains avec lavabo et WC,
-d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée qui dessert un joli balcon exposé sud-est.
 -Le studio dispose également d’une chambre avec lits superposés

Vendu meublé a deux pas des pistes

Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots :100
Montant annuel des charges : 800 €
Aucune procédure en cours

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Allan  au 06 73 38 41 09

Concernant le prix : honoraires d'agence  à la charge du vendeur

Pour accéder à Bellevaux, plusieurs possibilités :

-depuis Saint-Jeoire-en-Faucigny (puis Onnion, Mégevette) 20 min ;
-depuis Thonon-les-Bains (puis Armoy, Reyvroz, Vailly) 30 min ;
-Boëge (puis Villard, Habère-Lullin, Habère-Poche) par le col de Terramont 15 min. Morzine se trouve à 40mn, Genève 1h

En termes d'infrastructures, la commune dispose des deux stations de ski d'Hirmentaz, de La Chèvrerie (faisant partie de l'Espace Roc d'Enfer qui rejoint la station de St Jean d’Aulps), de deux domaines nordiques : au plateau des Mouilles et à La Chèvrerie, de deux courts de tennis, aux Mouilles (éclairé) et à La Cour, d'un terrain de football aux Doubines, d'un espace VTT, d'un ensemble de modules de skate-board, rollers et BMX aux Mouilles, d'un site d'escalade équipé, de gîtes de montagne et de parcours de santé. Une discothèque, « La Tête au Moine », située à La Chèvrerie, réputée dans la Région.



De nombreuses activités sont proposées à Bellevaux : randonnées, canirando, sulky attelé, via ferrata, accro-parc de Bella-Vallis, skate-board, rollers, BMX, football, tennis, pêche, chiens de traîneaux, ski alpin, ski nordique, ski de randonnée, raquettes, luge, handiski, télémark, escalade, canyoning, spéléologie...
Les écoles : Bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et Collège)

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2066ALPESVENTE
Mandat N° 18479. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleBellevaux 74470
Charges36 € /mois
Type d'appartementT2
Surface25.99
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
ÉtageRDC
Epoque, année1990
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière242 €/an
Taxe d'habitation377 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 592
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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