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à
Surface
à
Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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T2 Habère-Poche 24.56 m²

67 000 €
67 000 €
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Les points forts :
  • Centre village
  • Idéal rendement locatif
  • Au calme
  • Lumineux
Ce confortable appartement est situé en plein centre village et à proximité des pistes de la Station de ski des Habères – Hirmentaz . Il est exposé plein est avec vue sur les montagnes et à quelques pas des commodités, restaurant, coiffeur etc.

Il se compose comme suit :

-Entrée avec espace de rangement
-Pièce à vivre avec clic-clac, table à manger
-Une chambre lumineuse en mezzanine
-une salle de bain avec baignoire et lavabo
-un balcon exposé Est
-un local au premier étage d’environ 1,5m
-Casier à skis
-Parking collectif
-Autres :
-Chauffage électrique avec radiateur à inertie
-Cumulus électrique pour la production d’eau chaude
-Tout à l’égout
-Double vitrage partout

L’appartement est vendu entièrement meublé.
Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques "Secrets de fées" (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche...

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2220ALPESVENTE
Mandat N° 18583. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleHabère-Poche 74420
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface24.56
Séjour8
Pièces2
Salle de bains1
Étage3
ChauffageElectrique
VueMontagne
ExpositionEst
AscenseurNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière285 €/an
Taxe d'habitation381 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 295
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
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Téléphone : 06 79 02 03 62
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