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Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


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T2 Le Biot 42 m²
167 000 €
167 000 €
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Les points forts :
  • Centre village
  • Proche école
  • Proche restaurant
  • Stations de ski à proximité
Ce programme de 14 appartements est situé au cœur du village du Biot, a mis chemin entre les stations de skis des Portes du Soleil et le Lac Léman.

La résidence est exposée plein sud et se trouve à quelques pas des commodités, épicerie, restaurant,  traiteur…

Chaque appartement est vendu avec une place de parking.

L’appartement a une surface de 41,78m² avec ​une chambre et une salle de bains. Il se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Les sols sont revêtus de parquet dans l’ensemble de l’appartement sauf dans les salles de bain ou ce sera du carrelage.

La résidence comprendra 4 niveaux :
  • Au Rez-de-chaussée : 4 appartements (un T5 et trois T3)
  • Au 1er étage : 5 appartements (un T5, trois T3 et un T2)
  • Au 2ème étage : 3 appartements (deux T3 et un T4)
  • Au 3ème étage : 2 appartements (un T2 et un T3)
Tous les appartements sont vendus avec une terrasse privative et une place de parking avec possibilité d’acheter un garage en sus au prix de 15.000€.

Par rapport au prix : Celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.

L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.

L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.

L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.
VA1978ALPESVENTE
Mandat N° 184094. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleLe Biot 74430
Type d'appartementT2
Surface41.78
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Collectif
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
AscenseurOui
PiscineNon

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1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

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E-mail : [email protected]