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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


AC ADC74012019000178604
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74430 SAINT JEAN D'AULPS


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T2 Saint-Jean-d'Aulps 26 m²

94 000 €
94 000 €
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Les points forts :
  • Une vraie chambre séparée
  • 6 couchages
  • Belle vue sur les montagnes
  • En bon état
  • Proche de toutes commodités
Vente appartement F2 sur la commune de Saint Jean d'Aulps et plus particulièrement dans la station de ski du Roc d'Enfer.

Idéal pour se loger à 6 personnes grâce à sa chambre séparée et son coin montagne, cet appartement T2   très bien entretenu offre une belle vue sur la vallée.

Départ et retour skis aux pieds possibles à 50m de cette résidence construite en 2001/2002. 
Ce logement se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires lors de vos vacances à la montagne.

Pas de travaux à prévoir, appartement est vendu entièrement meublé

Se compose comme suit :
- Un coin montagne avec placard, 2 lits superposés et desservant salle de bain, WC et pièce de vie
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo, et lave-linge
- Toilette individuel
- Une chambre avec lit double, fenêtre et placards intégrés
- Une pièce de vie ouverte sur la kitchenette (évier, 4 plaques de cuisson, micro-ondes/grille) et sur le coin séjour avec canapé convertible, et meubles de rangements + Accès sur balcon

Annexes :
- Une cave individuelle
- Une place de parking extérieure privative

Autres :
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs et hors gel au sol individuel
- Eau chaude individuelle avec cumulus
- Double vitrage mais pas de volets

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !

Contactez Alizée au 06.89.80.74.16 pour plus d’informations ou pour organiser une visite 


A propos du prix, celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.

Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2240ALPESVENTE
Mandat N° 18603. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Charges98 € /mois
Type d'appartementT2
Surface26.00
Surface au sol27
Balcon4
Pièces1
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année2001
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement ext.1   Place n°42
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière314 €/an
Taxe d'habitation470 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 431
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]