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Budget
à
Surface
à
Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Sous compromis

T3 Bellevaux 67 m²

163 000 €
163 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénové
  • Proche des pistes de ski
  • Petite copropriété
Magnifique appartement entièrement rénové dans une ancienne ferme en copropriété situé dans le Hameau de Terramont sur la commune de Bellevaux.
Idéal en tant que résidence principale, comme pied à terre dans les Alpes mais aussi parfait pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec les stations de ski, les écoles et les commerces.
En effet, ce logement se trouve à 3 minutes en voiture des pistes de ski de la station d’Hirmentaz et du centre du village de Lullin où tous les principaux commerces sont à 5 minutes en voiture. (Pharmacie, Bureau de tabac, Supérette, boucherie, boulangerie, magasin de souvenirs etc.)

L’appartement situé au 1er étage se compose comme suit : 


-Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (four, petit réfrigérateur, lave-vaisselle neuf, lave-linge neuf, plaque à gaz, micro-ondes.)
-2 chambres avec chacune leur douche et WC,
-1 salle d’eau avec WC,

Cave d’environ 12m² jardin et stationnement devant le bâtiment.

Pour accéder à Bellevaux, plusieurs possibilités :
-depuis Saint-Jeoire-en-Faucigny (puis Onnion, Mégevette) 20 min ;
-depuis Thonon-les-Bains (puis Armoy, Reyvroz, Vailly) 30 min ;
-depuis Boëge (puis Villard, Habère-Lullin, Habère-Poche) par le col de Terramont 15 min.

Morzine se trouve à 40mn,
Genève à 1h

En termes d'infrastructures, la commune dispose des deux stations de ski d'Hirmentaz, de La Chèvrerie (faisant partie de l'Espace Roc d'Enfer qui rejoint la station de St Jean dAulps), de deux domaines nordiques,  de deux courts de tennis, aux Mouilles (éclairé) et à La Cour, d'un terrain de football aux Doubines, d'un espace VTT, d'un ensemble de modules de skate-board, rollers et BMX aux Mouilles, d'un site d'escalade équipé, de gîtes de montagne et de parcours de santé.

Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, Coiffeur, boutique d4électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits.
Plusieurs magasins de sport, location et vente de matériel de ski.
Plusieurs entreprises de service et d'artisanat.
Un office de tourisme, un musée de la flore et de la faune
Médecins généralistes équipés premiers secours (avec radiologie etc), dentiste.
Un ostéopathe est également installé dans le village.

Les écoles : Bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et Collège)

Concernant le prix, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par AlpesVente, 75 place des remparts 74470 Lullin.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 07 71 89 80 11 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2132ALPESVENTE
Mandat N° 18520. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 850 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
Sous compromis
VilleBellevaux 74470
Type d'appartementT3
Surface67.00
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau3
WC3
Stationnement ext.1
Taxe foncière165 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]