A VENDRE APPARTEMENT T3 + GARAGE A LE BIOT

Les points forts :

• 2 chambres et 2 salles de bains
• Entre deux vallées
• Dernier étage
• Garage

Appartement duplex en bon état de 2 chambres et 2 salles de bains, à vendre au Biot, hameau du Col du Corbier, situé entre la Vallée d’Abondance et la Vallée d’Aulps et au centre du Domaine skiable des Portes du Soleil.
 
Son emplacement est idéal comme pied à terre car il permet un accès facile aux deux stations de ski en 15 minutes en voiture et à toutes les commodités nécessaires. Un bus pour les autres villages de la vallée est disponible en hiver et s'arrête à proximité de la propriété.
 
Sur le plateau du Corbier, vous trouverez des activités hivernales telles que ski de randonnée, raquette, ski-joering ou encore un tapis pour les skieurs débutants. En été, vous êtes au départ de nombreux sentiers pour des randonnées pédestres, en VTT ou encore pour du trail.
 
Situé au 3^ème étage de l’immeuble avec ascenseur, ce beau F3 dispose de beaux espaces à vivre, ainsi que de belles hauteurs sous plafonds. Il est possible d’y séjour à 6 personnes avec tout le confort nécessaire. Sa double exposition Sud-Ouest offre de belles vues sur les montagnes et sa situation en retrait de la route permet au lieu d'être au calme.
 
Ses autres avantages ? Ses annexes : Sa cave privative, sa place de parking extérieure et son garage individuel!
 
La résidence a été construite en 2005 et est entretenue depuis.
 
L’appartement est composé comme suit :
-Un couloir donnant accès à toutes les pièces de l’appartement
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo
-Un toilette indépendant
-Une chambre avec lit double, fenêtre et meuble pont
-Une pièce de vie avec petit réfrigérateur, micro-ondes, mini four électrique, 4 plaques de cuisson électrique, ouverte sur le coin séjour/salle à manger et sur le balcon carrelé et couvert
 
A l’étage :
-Une mezzanine mansardée
-Une salle d’eau avec douche, toilette, lavabo et lave-linge
- Une seconde chambre avec lits superposés et clic-clac, belle hauteur sous plafond, avec fenêtre

En annexe :
-Une cave/local à ski privatif
-Une place de parking extérieure privative non couverte
-Un garage individuel
 
Ce bien est en exclusivité chez Alpesvente

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite

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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.



Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps