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Budget
à
Surface
à
Clément DELERCE
Négociateur Clément DELERCE
06 15 59 22 03


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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T3 Le Biot 39.39 m²

159 000 €
159 000 €
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Les points forts :
  • 2 chambres et 2 salles de bains
  • Entre deux vallées
  • Dernier étage
  • Garage
Appartement duplex en bon état de 2 chambres et 2 salles de bains, à vendre au Biot, hameau du Col du Corbier, situé entre la Vallée d’Abondance et la Vallée d’Aulps et au centre du Domaine skiable des Portes du Soleil.
 
Son emplacement est idéal comme pied à terre car il permet un accès facile aux deux stations de ski en 15 minutes en voiture et à toutes les commodités nécessaires. Un bus pour les autres villages de la vallée est disponible en hiver et s'arrête à proximité de la propriété.
 
Sur le plateau du Corbier, vous trouverez des activités hivernales telles que ski de randonnée, raquette, ski-joering ou encore un tapis pour les skieurs débutants. En été, vous êtes au départ de nombreux sentiers pour des randonnées pédestres, en VTT ou encore pour du trail.
 
Situé au 3ème étage de l’immeuble avec ascenseur, ce beau F3 dispose de beaux espaces à vivre, ainsi que de belles hauteurs sous plafonds. Il est possible d’y séjour à 6 personnes avec tout le confort nécessaire. Sa double exposition Sud-Ouest offre de belles vues sur les montagnes et sa situation en retrait de la route permet au lieu d'être au calme.
 
Ses autres avantages ? Ses annexes : Sa cave privative, sa place de parking extérieure et son garage individuel!
 
La résidence a été construite en 2005 et est entretenue depuis.
 
L’appartement est composé comme suit :
-Un couloir donnant accès à toutes les pièces de l’appartement
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo
-Un toilette indépendant
-Une chambre avec lit double, fenêtre et meuble pont
-Une pièce de vie avec petit réfrigérateur, micro-ondes, mini four électrique, 4 plaques de cuisson électrique, ouverte sur le coin séjour/salle à manger et sur le balcon carrelé et couvert
 
l’étage :
-Une mezzanine mansardée
-Une salle d’eau avec douche, toilette, lavabo et lave-linge
- Une seconde chambre avec lits superposés et clic-clac, belle hauteur sous plafond, avec fenêtre

En annexe :
-Une cave/local à ski privatif
-Une place de parking extérieure privative non couverte
-Un garage individuel
 
Ce bien est en exclusivité chez Alpesvente

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite

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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.



Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2304ALPESVENTE
Mandat N° 18669. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 414 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
Sous compromis
VilleLe Biot 74430
Charges115 € /mois
Type d'appartementT3
Surface39.39
Surface au sol46
Séjour13
Balcon4
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2005
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Parking extérieur
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an
Taxe d'habitation583 €/an

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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