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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


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T3 Morzine 43 m²

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Les points forts :
  • Lumineux
  • Au calme
  • 2 chambres
Situé dans une jolie résidence, ce magnifique appartement de 43 m² loi carrez et 52m² surface au sol a une belle hauteur sous plafond et a été en partie rénové. Il a une belle vue dégagée sur le village de Morzine et les pistes de ski du PLENEY.
Il est très facile de se rendre dans le centre du village ou bien sur les pistes de ski grâce aux navettes qui s'arrêtent devant la résidence.

L’appartement se compose ainsi :

-Hall d’entrée avec des rangements de 5 m²
-Pièce de vie de 16.44 m² avec un accès au balcon
-Chambre 1 de 7 m²
- Une salle de bain avec WC de 4 m²
-Une mezzanine de 8m²
-Chambre 2 de 11.40 m²

Complètent se bien :

-Un beau balcon
-Une place de parking couverte
-Une cave
-Deux casiers à ski

L’appartement est vendu meublé.

Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil.

La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois petite ville dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes.
Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, événements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites travers duplexant le village fréquentes.
 Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort.

L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

A propos du prix : Les honoraires d'agence  sont à la charge du vendeur

Ce bien est en vente dans notre agence Immobilière Alpes Vente situé 1852 route des grandes alpes
74430 Saint Jean D’Aulps

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 15 07 96 14 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2114ALPESVENTE
Mandat N° 18508. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-486-r202k-honoraires_vente_et_loc_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMorzine 74110
Charges156 € /mois
Type d'appartementT3
Surface43.49
Séjour17
Balcon5
Pièces3
Description des pièces • Chambre, 6.95 m²
• Chambre , 6.50 m²
• Mezzanine, 4.72 m²
• Salle de bains, 3.74 m²
• Séjour/ pièce de vie, 16.44 m²
• hall, 4.65 m²
• inférieur à 1.80m, 9.21 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionOuest
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière764 €/an
Taxe d'habitation650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 581
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]