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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


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06 79 02 03 62
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T3 Morzine

365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • Appartement entièrement rénové
  • Proche du centre de Morzine
  • Parking couvert
  • Très belle vue
  • Dernier étage
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence proche du centre de Morzine, cet appartement F3 en Duplex ne manquera pas de vous séduire !

Entièrement refait en 2018 avec des matériaux de grande qualité, ce logement mansardé de 58m² habitable dispose de deux belles chambres et de deux salles de bains. Sa cuisine est entièrement équipée et ouverte sur un joli séjour. Depuis son balcon et ses différents velux, vous pourrez profiter de sa très belle vue sur Morzine et les montagnes environnantes, mais aussi de son exposition Est-Sud-Ouest.

L’immeuble de 16 logements est situé sur l’axe principal de Morzine. L’arrêt navette gratuite se trouve au pied de la résidence pour rejoindre les départs des pistes de Super-Morzine, du Pleney mais aussi le centre du village. A pied, toutes les commodités sont à moins de 10min.

Les autres atouts de l’appartement : sa grande cave de 8m² avec électricité, son box à ski et sa place de parking couverte

A DECOUVRIR SANS TARDER
 
L’appartement se compose comme suit :
-Un couloir hall d’entrée avec large placard de rangement/penderie  
-Une chambre en suite avec lit double, velux, rangements sous combles, étagères ; avec un coin bureau ; et une salle de bains avec baignoire, lavabo, lave-linge radiateur sèche-serviette
-Un toilette indépendant suspendu avec lave-main
-Une pièce de vie avec coin séjour/salle à manger, ouvert sur le salon avec un canapé lit, et sur le balcon.  Le tout donnant sur la cuisine équipée avec four électrique, plaque 3 feux induction, hotte, VMC de la copropriété, réfrigérateur, plan de travail, placards de rangements

A l’étage :
-Une chambre avec 3 lits simples, velux, nombreux rangements ; avec un coin bureau
-Une salle d’eau avec douche, toilette, lavabo, et radiateur sèche-serviette

Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE

Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L’accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil.
La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘’petite ville’’ dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes.
Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le cœur de la vallée d’Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort.
L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.
Informations, plan et mesures donnés à titre indicatif 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA2384ALPESVENTE
Mandat N° 18741. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleMorzine 74110
Charges118 € /mois
Type d'appartementT3
Surface au sol58
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage4
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationTrès bonne
Stationnement ext.1   Parking couvert
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 088 €/an
Taxe d'habitation627 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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