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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


Agent commercial
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T3 Reyvroz 53 m²

178 000 €
178 000 €
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Les points forts :
  • Secteur calme
  • Vue sur les montagnes
  • A 12 min du contournement
Idéalement situé au centre du village de Reyvroz, ce spacieux appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue de 2007.
Il est très fonctionnel, parfaitement équipé, avec une belle exposition.
La pièce à vivre très lumineuse est ouverte sur la cuisine et donne accès à une terrasse avec vue sur les montagnes. Idéal pour déjeuner/ dîner dehors en été !

L’appartement se compose ainsi :

-Hall d’entrée avec de nombreux rangements de 6.63 m²
-Cellier avec des rangements
-Piece de vie de 26.74 m² avec un accès à la terrasse
-Chambre 1 avec dressing de 12 m²
-Chambre 2 sous pente de 10.75 m² au sol
-Une salle de bain avec une fenêtre de 6.03 m²

Complètent se bien :

-Une belle terrasse de 10m²
-Une place de parking
-Chauffage électrique neuf
-Tout à l’égout
-Volets électrique et manuel
-Double vitrage
-Cave

L’appartement est vendu en partie meublé.
A propos du prix : Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est en vente dans notre agence Immobilière situé au cœur du village de Lullin (74 470), 75 place des remparts

La commune est située en amont  de Thonon-les-Bains, au bord du lac Léman.
A seulement 12 min du contournement de Thonon, vous aurez le plaisir de vous retrouver devant un splendide tableau de la nature où le lac se mêle à la montagne. Vous pouvez trouver une école à REYVROZ et des commerces dans les villages voisins.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 15 07 96 14 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2092ALPESVENTE
Mandat N° 18497. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-486-r202k-honoraires_vente_et_loc_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleReyvroz 74200
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface52.51
Surface au sol64
Séjour27
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • hall d'entrée , 6.63 m²
• séjour, 26.74 m²
• chambre avec dressing, 12 m²
• chambre 2, 10.75 m²
• salle de bains, 6.03 m²
Chambres2   dont une avec dressing
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
CaveOui
AutresVolets électriques
Taxe foncière490 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 316
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

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