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Clément DELERCE
Négociateur Clément DELERCE
06 15 59 22 03


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74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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T3 Saint-Jean-d'Aulps 44.69 m²

175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Centre station
  • Vue pistes de ski
  • Aucun vis-à-vis
  • Proche commerces
Ce bel appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et construite en 2004.

Vous pourrez vous détendre sur un beau balcon exposé Sud et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur les pistes.

Les pistes de skis de la station de Saint Jean d'Aulps (domaine skiable des Portes du Soleil) se trouve à 100m de la résidence, vous trouverez aussi des commerces de proximité et pourrez passer des vacances sans voiture !
Ce bien est idéal comme pied à terre a la montagne ou en tant qu'investissement locatif (à l'année comme à la semaine).

Le bien est vendu avec une place de parking privative et un casier à ski.

Il se compose ainsi :
-Une grande entrée avec des rangements (possibilité de transformer en coin montagne)
-Une première chambre avec un lit double
-Un WC séparé
-Une salle de bain avec une baignoire
-Une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger
-Un balcon exposé sud et sans vis-à-vis
-Une kitchenette équipée
-Une seconde chambre en suite (salle de bains avec douche) avec un lit double

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer.

L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VA1969ALPESVENTE
Mandat N° 18711. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Charges111 € /mois
Type d'appartementT3
Surface44.69
Surface au sol45
Séjour19
Pièces3
Description des pièces • Coin montagne, 6.15 m²
• Placard coin montagne, 0.32 m²
• Pièce de vie avec cuisine , 19.41 m²
• Chambre 1, 5.85 m²
• Chambre 2, 7.15 m²
• Salle d'eau, 1.56 m²
• Salle de bains , 2.37 m²
• Toilette 1, 1 m²
• Toilette 2, 0.88 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage7
Epoque, année2004
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe d'habitation829 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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