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à
Surface
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Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


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T4 Le Biot 73 m²

220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • lumineux
  • proche de toutes commodités
  • 3 chambres
A vendre bel appartement lumineux de plain-pied, avec terrasse de 73m² situé au cœur du village du Biot.
Localisation idéale entre lac et montagnes.

L’appartement se compose comme ainsi :
  • Grand hall d’entrée
  • Deux salles d’eau
  • Un wc séparé
  • Une cuisine
  • Un séjour
  • Trois chambres
Concernant les prix, les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Bien en délégation de mandat.

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps.
Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis.
Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Cet appartement vous est proposé à la vente par l’agence AlpesVente, 1852 route des grandes alpes 74430 Saint Jean d’Aulps

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 79 02 03 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2054ALPESVENTE
Mandat N° 18370. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
Sous compromis
VilleLe Biot 74430
Type d'appartementT4
Surface73.06
Séjour9
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 19.42 m²
• séjour, 9.47 m²
• chambre 1, 10.78 m²
• chambre 2, 4.32 m²
• chambre 3, 7.31 m²
• salle d'eau 1, 3.87 m²
• salle d'eau 2, 2.38 m²
• wc, 1.08 m²
• dégagement, 3.57 m²
• hall d'entrée, 10.86 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 447
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]