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Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


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T4 Les Gets 98 m²

495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Exposition Sud-Ouest
  • Calme
  • A 800 mètres du centre
Bel appartement en grande partie rénové au Rdc d'un chalet composé de 2 logements seulement, vous offrant de très beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Situé au calme dans un hameau prisé des Gets, à seulement 800 m du centre, navette à 100m et les pistes de ski sont à proximité immédiate.

Il se compose comme suit:

-Une grande pièce de vie avec cheminée
-Une cuisine américaine équipée ouverte sur séjour
-3 belles chambres dont une ensuite avec sa salle de bains privative
-1 salle de bain
-1 WC

Vous serez ravis par les superficies du garage et de la cave indépendants vous offrant un grand espace de stockage privatif.

Les Gets est un village situé entre Morzine et Taninges. Tous les commerces nécessaires pour des vacances idéales ou une habitation principale sont ouverts en saison hivernale et estivale. Ce village dispose également d’une école.
L’hiver, le départ pour les pistes peut se faire depuis plusieurs remontées: Mont Chery, Les Chavannes, Les Perrières, La Turche : Le domaine skiable est donc très facile d’accès.
Il fait également partie du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil, tout comme Morzine, Saint Jean d’Aulps ou Châtel 
L’été, il est possible de se rendre aux plages du Lac Léman en 35 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de balade ou de baignade. Le Lac des Gets est un coin idéal pour les enfants, profitez ainsi de la baignade et des jeux en plein air.
Hiver comme été, des navettes se déplacent dans tous les hameaux et entre les différents villages de la vallée
L’aéroport de Genève est à 1h15 de route

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 79 02 03 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2182ALPESVENTE
Mandat N° 677. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleLes Gets 74260
Type d'appartementT4
Surface97.75
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1985
ChauffageFioul
CuisineEquipée, Américaine
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 198
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1852 Route des Grandes Alpes
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