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Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


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T5 et plus Saint-Jean-d'Aulps 145 m²

375 000 €
375 000 €
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Vente appartement, 6 pièces dont 4 chambres à Saint Jean dAulps, centre village,
proximité Morzine, Avoriaz, les Gets
Rare à la vente ! Alpesvente vous propose ce superbe appartement de 4 chambres, 2 salles de bains , dans une résidence bien entretenue au centre du village de Saint-Jean-Daulps (proche station ROC DENFER, domaine skiable des Portes du Soleil).
Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur !

Atypique de par sa configuration, ses 3 balcons et sa loggia, ce logement est idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Très bien équipé, le bien dispose de nombreux atouts : grand salon avec cheminée, cuisine équipée (avec four, plaque à induction, lave-vaisselle), chambres spacieuses, nombreux rangements présents dans chacune des pièces, grand placard privatif supplémentaire sur le palier, garage.

Profitez également d'une belle loggia exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue magnifique sur les montagnes, ce qui ajoute encore de la valeur à ce bien exceptionnel.
Les commerces se situent à seulement 100m / Station de ski à 3kms

Possibilité d'acquérir un garage avec cave attenante en SUS à 20.000€

A ne pas manquer !

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires à la charge du vendeur

Saint Jean d’Aulps se situe au cœur de la Vallée d’Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. 
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille.  Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cœur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !


 On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C’est également à St Jean d’Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d’impôts, collègue, gymnase, maison médicale … 

  
 Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
 L’été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.  
 L’hiver ainsi que l’été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
 L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 07 71 89 80 11 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1928ALPESVENTE
Mandat N° 18345. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
Sous compromis
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Type d'appartementT5 et plus
Surface145.00
Surface au sol145
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

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E-mail : [email protected]