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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


AC ADC74012019000178604
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Maison chalet d'alpage La Côte-d'Arbroz 160 m²

160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • calme
  • beau potentiel
  • eau de source
  • vue montagnes
Charmant Chalet d’Alpage à 1500m d'altitude à saisir avec environ 1 hectare de terrain et de forêt.

Un pied à terre au calme où vous pourrez venir vous ressourcer ; accessible en voiture en été (5min) et en 15/20minutes à pied en hiver (accès très facile, chemin quasiment plat).

Vous pouvez relier les pistes de skis des Gets et le Mont Chery Nord par le télésiège situé au Col de l'Encrenaz, à moins d'un kilomètre du chalet!

Le chalet ne dispose pas d'installation électrique ni d'assainissement. Il est pas relié à l'eau mais un captage de source serait possible.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir

La vue est magnifique sur les montagnes alentours et les pistes de skis, sans aucuns vis-à-vis car le premier chalet est à plus de 200m.  Son exposition Est-Sud-Ouest vous permettra de profitez pleinement des extérieurs.

Le chalet se compose comme suit :
Au rez de chaussé :
- Une petite cuisine
- Une écurie
- Une pièce de rangement

A L’étage
- 2 chambres
- Une grande grange avec mezzanine

Le chalet au Col de l'Encrenaz, sur la commune de la Cote d’ARBROZ.
Joli village de montagne situé entre 940m et 1432m d’altitude au coeur du Massif du Roc d’Enfer. Réputé pour son ensoleillement, il offre une vie paisible et calme et des possibilités de randonnées, été comme hiver, qui vous feront découvrir la faune, la flore et des paysages à couper le souffle !
Sa proximité avec Morzine, Les Gets et Saint-Jean d’Aulps permet un accès à beaucoup de services (santé, commerces...) sans oublier le domaine skiable des Portes du Soleil.

Ce bien vous est proposé à l’achat en exclusivité par  l’agence immobilière AlpesVente  située, 1852 routes des grandes Alpes 74430 Saint Jean D’Aulps.  

Pour information:

-Le chalet a pour destination un usage exclusif de chalet d'alpage. Tout commerce ou activité commerciale ne sera pas  acceptée par la commune
-Accès 4x4 ou à pied en été
Accès motorisé en hiver non autorisé par la mairie
-Eau par captage de source (branchement à revoir), et pas d'électricité
-Rénovation possible, avec critères et restrictions au vu de la réglementation de la loi montagne
-Budget travaux  à prévoir  évalué entre 150.000€ et 200.000€ : toiture et charpente, assainissement, aménagement intérieur

Concernant le prix , les honoraires agence sont inclus à la charge du vendeur.

Bien à visiter sans plus attendre.

N’hésitez pas à contacter Alizée Stern au 06-89-80-74-16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM322ALPESVENTE
Mandat N° 18455. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
Sous compromis
VilleLa Côte-d'Arbroz 74110
TypeChalet d'alpage
Surface160.00
Superficie du terrain9856 m² soit 98 a
Pièces6
Chambres1
Niveaux2
État généralA rénover
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.2
ToitureEn tôles non isolée, charpente à revoir
PiscineNon

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]