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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


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Chalet Essert-Romand 175 m²

745 000 €
745 000 €
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Les points forts :
  • Exposition Sud
  • 5 chambres
  • Magnifique vue
  • Secteur calme
Magnifique chalet individuel en mélèze entièrement rénové avec vue imprenable, construit en 2002 sur un terrain plat  de 1060 m2, exposé au SUD.
 
L'habitation se compose ainsi :

AU SOUS SOL

- Une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann fuel qui alimente le plancher chauffant.
- Un grand garage deux places
- Une pièce qui peut être aménagée en studio pour la location ou pour y installer un Sauna et un Jacuzzi.

AU REZ DE CHAUSSEE

   - Une cuisine ouverte aménagée
   - Un salon / salle à manger donnant sur le balcon
   - Une salle d’eau avec une grande douche et 2 deux vasques
   - Deux chambres
   - Un WC indépendant

     A L 'ETAGE :

   - Trois chambres
   - Un WC indépendant
   - Une salle avec une grande douche et 1 vasque
   - Une vaste salle multimédia

Le chalet est situé au centre du petit village d’ESSERT ROMAND 74110.
Belvédère au-dessus du bourg de Morzine cette commune est aujourd'hui devenue un site de villégiature appréciable à mi-chemin entre le domaine skiable des Gets (9 km par le Col de l'Encrenaz) et Morzine (3 km) qui lui offre le voisinage de tous ses commerces et services.
Pour les amoureux de la nature, de la randonnée, du ski ou de toutES activités extérieur, ce petit village va vous ravir.

L’habitation se trouve, à 30 minutes de THONON LES BAINS ET à 1 heure de l’Aéroport de Genève.

Concernant le prix, les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par AlpesVente,1852, route des grandes alpes 74430 SAINT JEAN D’AULPS.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM328ALPESVENTE
Mandat N° 18461. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleEssert-Romand 74110
TypeChalet
Surface175.00
Surface au sol250
Séjour35
Superficie du terrain1060 m² soit 10 a
Balcon45
Pièces8
Description des pièces • cuisine, 10 m²
• salon/salle à manger, 35 m²
• salle d'eau, 9 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Chambre 3, 14 m²
• Chambre 4, 14 m²
• Chambre 5, 14 m²
• salle d'eau, 9 m²
• salle multimédia, 30 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2002
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage fermé
Stationnement ext.2   abri voiture
Taxe foncière177 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]