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Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


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Chalet LULLIN 69 m²

255 000 €
255 000 €
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Les points forts :
  • Quartier calme
  • Vue exceptionnelle
  • Jardin arboré
Charmant chalet T4 situé sur les hauteurs de Lullin dans un quartier très vert et calme. Sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur les montagnes et un jardin très agréable.
Le chalet se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
  • Deux chambres
  • Un WC séparé
A l’étage supérieur :
  • Une pièce à vivre avec séjour/salle à manger
  • Une kitchenette très fonctionnelle
  • Une chambre
  • Une salle d’eau avec WC
Lullin se situe entre le Faucigny la Vallée Verte et le Chablais. Cité commerçante et accueillante, blottie au fond de la vallée de la Follaz et dominée par le Col de Terramont, le Col du Feu et le Mont Forchat, Lullin se situe à 17 km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 35km d’Annemasse. L’hiver, le stade de neige du Col du Feu ouvre ses portes aux débutants et les itinéraires raquettes et ski de fond vous permettent de vous évader…

Thonon se trouve à seulement 20 mn, Annecy 1h et Genève 50mn.

A propos des commerces de Lullin : Boulangerie, salon de thé, boucherie, Hôtel restaurant, Agence immobilière, magasin de souvenirs, épicerie, distributeur, La poste, kinésithérapeutes, cabinet infirmier, ostéopathe.

Le village de Lullin possède un riche patrimoine, qu’il soit naturel ou culturel à découvrir lors de randonnées familiales (à pieds, avec les ânes ou en compagnie des chiens de traîneaux) ou même au centre du village. Les nombreux commerces rassemblés au sein du bourg, permettent de faire la totalité des courses à pieds, les Lullinois sont très accueillants.

Ce bien vous est proposé en exclusivité à la vente notre votre agence Alpesvente située 75, Place des Remparts à Lullin.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 07 71 89 80 11 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM314ALPESVENTE
Mandat N° 18450. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleLULLIN 74470
TypeChalet
Surface69.39
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1976
État généralEn bon état
VueMontagne
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière520 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 372
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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