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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Maison chalet Montriond 147 m²

635 000 €
635 000 €
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Les points forts :
  • En excellent état
  • Beaux espaces extérieurs
  • 4 chambres
Ce chalet de 1995 est exposé Est et Sud et dispose d’une bonne luminosité naturelle et d’un ensoleillement important.
Il est en très bon état général et bien entretenu.
Il nécessite cependant quelques remises au goût du jour.
Vous pourrez également profiter de son terrain de 670m² .

De beaux espaces extérieurs ont été aménagés tels qu’une terrasse et un barbecue

Le chalet se compose comme suit :
 
Au rez-de-chaussée inférieur :
 
-Un grand studio avec WC séparé, plus un cellier
 
Au rez-de-chaussée 
-Un garage, avec arrivé d’eau
-Un hall d’entrée
-Une grande pièce de vie, avec cuisine équipé, salle à manger et salon. Le tout donnant sur une grande terrasse
-Une chambre n°1 exposée Sud-Est
-Un WC séparé
-Une salle d’eau avec douche, lavabo et bidet

Au 1er étage : 
-Une mezzanine avec espaces de rangement
-Une chambre n°2 mansardée
-Une chambre n°3 avec accès à un balcon
-Une chambre n°4 mansardée
-Une salle de bains avec de grands espaces de rangements
-Un WC séparé

ANNEXES DE LA PROPRIETE : 
-Une terrasse extérieure dans le jardin
-Un barbecue

AUTRES :
-Maison nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour
-Le chauffage est à refaire
-Maison reliée au tout à l’égout
 
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !
 
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite

A propos du prix, celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur

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Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps.

Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation.

En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.

L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.

L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également  Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.

 L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM538ALPESVENTE
Mandat N° 18719. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleMontriond 74110
TypeChalet
Surface147.00
Surface au sol207
Superficie du terrain06 a 70 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1995
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionSud-Est
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 368
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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