Trouver un bien
Budget
à
Surface
à
Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


Biens similaires :
Partager

Chalet Saint-Jean-d'Aulps 157 m²

785 000 €
785 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Pied des pistes
  • Construction récente
  • Vue dégagée
  • Exposé Sud-Est
De construction récente , ce superbe chalet s'élève sur 3 niveaux et bénéficie de 2 places de parking privatives. Il répond aux normes énergétiques RT2012 et bénéficie encore des garanties décennale et dommage ouvrage.

Le rez-de-chaussée se compose comme suit:
- d'un grand hall d'entrée avec placards de rangements
- d'un local à ski avec porte-skis et chauffe-chaussures,
- d'un toilette individuel avec lave-mains
- d' une immense pièce de vie offrant un espace salon avec accès au balcon
- d'une grande salle à manger donnant sur la terrasse
- d'une belle cuisine parfaitement équipée
La cuisine possède un plan de travail en céramique de 13mm indestructible, une cuisinière en céramique, une hotte aspirante, un four, un four micro-ondes, un réfrigérateur / congélateur et un lave-vaisselle.
Le bien est vendu avec tous les articles de cuisine, y compris les ustensiles (vaisselle, couverts, casseroles / poêles etc.)

Au premier étage:
- deux belles chambres en suite, chacune avec balcon et salle de bains comprenant douche, WC et vasque

A l'étage inférieur:
- Trois grandes chambres, dont 1 en suite
- Une salle de bains indépendante avec baignoire et vasque
- un WC individuel
- Un espace buanderie avec machine à laver le linge et sèche-linge

Le chalet est vendu entièrement meublé avec les rideaux des chambres, tous occultants, la table de ping-pong, le mobilier de jardin et les 3 vtt.

Les plus :

Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques ou volets bois
Chauffage au sol électrique et poêle à bois
Belle terrasse pavée tout autour du chalet et terrain de pétanque
Abris de jardin pour ranger le matériel
Ce chalet se trouve à deux pas des pistes du domaine skiable du Roc d'Enfer, Portes du Soleil

Saint Jean d’Aulps se situe au cœur de la Vallée d’Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
           
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille.  Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cœur de la nature.

Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :

-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.

C’est également à St Jean d’Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d’impôts, collège, gymnase, maison médicale …

L’été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes.
En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L’hiver ainsi que l’été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
 
L’Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 79 02 03 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM278ALPESVENTE
Mandat N° 18356. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
TypeChalet
Surface157.00
Superficie du terrain436 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC5
Epoque, année2015
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Taxe foncière1 505 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 276
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ALPESVENTE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone :
E-mail : [email protected]