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ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS
06 79 02 03 62
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS
06 79 02 03 62
A VENDRE FERME MITOYENNE A BELLEVAUX
Sous offre
| 260 000 € |
Les points forts :
Habitable en son état actuel, ce bien permet d’être occupé tout en aménageant l’étage par exemple. Le bardage de la maison côté ouest a été refait en 2016 et le côté est en 2008. L’habitation a régulièrement bénéficié de travaux d’amélioration : le carrelage de la cuisine par exemple est neuf, en parfait état. Les fenêtres ont été changées récemment et sont en double vitrage. La toiture est en tôle et a été repeinte il y a une dizaine d’années. Plusieurs systèmes de chauffage (fourneau bois dans la cuisine, radiateurs à accumulation et radiateurs électriques). La ferme possède un jardin attenant, un mazot côté sud-est de la maison avec cave voutée et toiture tôle d’environ 40m². Son bardage extérieur a été refait en 2010. Le système d’assainissement est à prévoir. Les plus : Vue sur les montagnes Dans un hameau paisible Proximité du chef-lieu en voiture (moins de 5mn) Ensoleillement Potentiel d’aménagement avec la grange A 30mn d’Annemasse / 30mn de Thonon les bains / 50 mn de Genève Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Situé à 1h de Genève et de son aéroport, à 25 minutes du Lac Léman via la ville de Thonon, Bellevaux offre entre rivière, lac, forêt et alpage, le charme d'un environnement champêtre et familial. Boulangerie, boucherie et supermarché sont accessibles facilement à Bellevaux (3,6 km env 5 min) et à Lullin (10km, 15 min qui dispose également d'une pharmacie). Ecoles et un collège privé sont à moins de 10mn à pied de la future maison. Sur la commune de Bellevaux sont situées les deux stations de ski familiales de la « Chèvrerie » et « Hirmentaz ». De plus, la région offre de multiples possibilités de randonnées estivales et hivernales, un parc accrobranche / via ferrata ou encore la possibilité de pêcher dans la rivière du « Brevon » dans le lac de Vallon qui le surplombe (5 min en voiture). Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulpsVM512ALPESVENTE | Mandat N° 18694. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SARL au capital de 300000 € • SIRET 510 933 823 00013 • TVA FR12510933823 • Carte pro CPI74012016000005418 délivrée par la chambre de commerce et d'industrie HAUTE SAVOIE • Caisse de garantie VERSPIEREN ALLIANZ IARD 1cours Michelet 92 076 PARIS LA DEFENSE d' un montant de 110000 € avec maniement de fonds • N° RCP 41543943 auprès de VERSPIEREN ALLIANZ IARD 1cours Michelet 92 076 PARIS LA DEFENSE • Médiateur de la consommation : MEDICIS situé à 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris , site : www.medicys.fr