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Clément DELERCE
Négociateur Clément DELERCE
06 15 59 22 03


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Maison individuelle Montriond 150 m²

495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • 6-7 chambres
  • Grand jardin
  • Proche des commodités
Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, venez découvrir ce chalet de 6/7 chambres et 4 salles d’eau à Montriond.

En moins de 10min en voiture, rejoignez le cœur du village de Morzine, le Lac de Montriond ou encore Ardent pour le départ des pistes côté Avoriaz.

Ses pièces sont spacieuses, lumineuses et agréables
. Dans le séjour se trouve une belle cheminée centrale, et le sol en ardoise fait son effet !

Il dispose d’un beau terrain plat de 1284m² exposé Est-Sud-Ouest avec une grande partie en bord de forêt. Depuis le chalet se trouvent des départs de sentiers pédestres et VTT, et vous pourrez aussi rejoindre le Parc des Dérèches.

Grâce à ses 12 couchages, ce chalet est idéal et très apprécié des locataires depuis de nombreuses années. Tout en pouvant en profiter, il saura aussi vous apporter un revenu locatif intéressant.
Il dispose d’une parabole pour chaines françaises ou anglaises.
 
Le chalet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
 
-Un hall d’entrée avec accès depuis l’extérieur, donnant accès à l’étage, à la cuisine et au salon.
-Une salle d’eau avec douche, toilette, lavabo, radiateur sèche-serviette
-Une cuisine toute équipée donnant accès au jardin, et avec accès depuis le salon ou l’entrée
-Un salon avec accès sur l’extérieur côté parking, cheminée centrale
-Une chambre
-Un salon TV pouvant servir de 7ème chambre

A l’étage :
-Un couloir donnant accès à toutes les pièces et à un balcon, et avec une trappe pour les combles
-Une chambre avec balcon
-Trois chambres mansardées
-Une salle d’eau avec douche, toilette et lavabo
-Une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo
-Une chambre en suite avec sa salle d’eau avec douche, lavabo et toilette
 
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite : https://www.youtube.com/watch?v=VTGySMv1DmQ 


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif
 
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE


Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.
L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également  Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.
 L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM593ALPESVENTE
Mandat N° 18799. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1319/BwXpp/honoraires_loc__vente_copie.pdf
VilleMontriond 74110
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol150
Séjour44
Superficie du terrain12 a 84 ca
Pièces10
Description des pièces • Hall d'entrée, 12 m²
• Salle d'eau, 1.9 m²
• Cuisine , 14 m²
• Séjour, 30 m²
• Chambre, 11.12 m²
• Salon TV , 11.36 m²
• Couloir, 10.6 m²
• Chambre mansardée (surface habitable) , 5. m²
• Chambre, 12.5 m²
• Chambre mansardée (surface habitable) , 5.22 m²
• Salle d'eau, 2.05 m²
• Chambre, 10 m²
• Salle de bains, 2.11 m²
• Chambre en suite, 16.55 m²
• Salle d'eau de la chambre en suite, 4.25 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1960
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement ext.6
ToitureRefaite en 2008
PiscineNon
Taxe foncière684 €/an
Taxe d'habitation930 €/an

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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