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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


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74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Maison individuelle Allinges 119 m²

422 000 €
422 000 €
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Les points forts :
  • Vue lac
  • 4 chambres
  • Jardin
Maison de village, de 119m² environs, située en plein cœur d’Allinges.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 220m² et vendu avec une parcelle non-attenant de 364m² à usage de jardin.
Idéalement situé à 130m de la mairie et des commerces, vous trouverez à 2 mins à pied ,l'arrêt de bus reliant Annemasse/Thonon/Bons/Evian et à 10 mins en voiture de la gare ferroviaire de Thonon-les-Bains et du CEVA pour un accès simplifié et direct sur la métropole genevoise.

Cette maison se compose comme suit :

Sous-sol : 
-une cave avec une entrée indépendante
-une chaufferie / buanderie
-1ere chambre double ensuite privative

1er étage :
-Hall d’entrée
-Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
-Dégagement menant au coin nuit
-Toilette individuel avec vasque
-2ème chambre double ensuite avec baignoire et lavabo

2ème étage : 
-Dégagement menant aux chambres
-3ème chambre double, mansardée avec mezzanine et velux
-4ème chambre double mansardée avec mezzanine et velux
-Salle de douche avec lavabo et WC
 
Extérieur :
La maison dispose d’une parcelle actuellement utilisée comme parking et jardin avec un coin repas
ainsi qu’une parcelle de 364m² à usage de jardin.
 
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GREGORY AU 06 15 07 96 14

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Allinges fait partie de l’intercommunalité de Thonon Agglomération, et appartient à la communauté de communes des Collines du Léman.

On y trouve de nombreux commerces, et plusieurs écoles. Elle bénéficie d’une situation géographique favorable en raison de sa proximité avec Thonon les Bains à seulement 5 km, et avec Genève que l’on rejoint en moins d’1 heure. Pour ces différentes raisons, la population municipale est en augmentation depuis plusieurs décennies (appelés les Allingeois et Allingeoises).

Une activité industrielle et artisanale s'y développe sans porter atteinte à sa campagne verdoyante. Depuis les hauteurs de sa colline, le site des Châteaux vous invite à la promenade dans un cadre apaisant offrant un panorama exceptionnel sur le Jura, le Léman et les Préalpes.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM600ALPESVENTE
Mandat N° 18809. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1319/BwXpp/honoraires_loc__vente_copie.pdf
VilleAllinges 74200
TypeIndividuelle
Surface119.00
Séjour36
Pièces5
Description des pièces • Studio avec salle de douche, 22 m²
• Buanderie, 8.5 m²
• Cave, 25 m²
• Cuisine / séjour, 36 m²
• Dégagement, 1.5 m²
• Chambre parentale avec salle de bain, 15 m²
• Toilette individuel, 1.2 m²
• Mezzanine , 6.2 m²
• 2ème chambre, 13 m²
• 3ème chambre, 12 m²
• Salle de douche, 4 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralEn bon état
VueLac
ExpositionEst
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Toituretuile

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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