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Clément DELERCE
Négociateur Clément DELERCE
06 15 59 22 03


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Maison individuelle Seytroux 64 m²

395 000 €
395 000 €
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Les points forts :
  • Chalet individuel
  • 3 chambres
  • Garage
  • Secteur calme
Niché sur les hauteurs du village de Seytroux, beau chalet individuel de 3 chambres et 2 salles de bains à acquérir en très bon état.

Situé dans un cadre bucolique, ce chalet saura vous séduire par son authenticité. Tout en étant au calme, il se trouve à moins de 5min en voiture de l’épicerie/restaurant du village et à moins de 15min des autres commodités de la Vallée d’Aulps.

Envie de nature et de verdure lors de vos vacances à la montagne, ou pour vous installer dans les Portes du Soleil à l’année ? Il est idéal ! Il dispose d’une triple exposition Est-Sud-Ouest, d’une jolie vue sur les montagnes environnantes. Profitez de tout cela depuis sa belle terrasse et son balcon d’angle sans vis-à-vis.

Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cette habitation composée comme suit :
Au rez-de-jardin
-Un garage, avec accès depuis l’extérieur et donnant accès à l’étage, à la salle de bains et à la chambre
-Une chambre avec placards intégrés
-Une salle de bains/buanderie avec douche, WC, lavabo, lave-linge, cumulus

A l’étage :  
-Une terrasse exposée Ouest donnant accès au premier étage
-Un hall d’entrée avec placards intégrés et donnant accès à toutes les pièces et également aux combles
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo, fenêtre  
-Un toilette individuel avec fenêtre  
-Une 2ème chambre avec placards intégrés
-Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte avec frigo, 2 plaques électriques, mini four électrique, accès sur la partie séjour avec la cheminée tubée, accès au balcon exposé Sud-Est
-Une 3ème chambre avec placards intégrés  

A l’étage supérieur :  
-Combles avec accès depuis le hall d’entrée via un escalier escamotable, avec électricité, uniquement pour rangement
 
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !
 
Contactez  Clément au 06.15.59.22.03  pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

https://www.youtube.com/watch?v=BACjBn7YCIc 

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif

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 Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM568ALPESVENTE
Mandat N° 18765. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1319/BwXpp/honoraires_loc__vente_copie.pdf
Sous compromis
VilleSeytroux 74430
TypeIndividuelle
Surface64.00
Surface au sol90
Séjour20
Superficie du terrain11 a 40 ca
Balcon19
Pièces7
Description des pièces • Garage , 26.5 m²
• Chambre, 12.95 m²
• Salle d'eau/buanderie, 6.2 m²
• Hall d'entrée, 3.22 m²
• Salle de bains, 2.3 m²
• Toilette, 1.28 m²
• Chambre, 9 m²
• Pièce de vie, 20.15 m²
• Chambre, 8.86 m²
• Combles pour rangements,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3
ToitureTuiles en 2013
PiscineNon
Taxe foncière393 €/an
Taxe d'habitation479 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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