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Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


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Maison individuelle Les Gets 327 m²

980 000 €
980 000 €
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Les points forts :
  • SPACIEUX
  • LUMINEUX
  • RENTABILITE LOCATIVE
  • TRES BON ETAT
A vendre, très belle maison composée de 2 appartements située dans le centre de la station de ski familiale des Gets, domaine skiable des Portes du Soleil.

Cette maison est idéale pour y habiter à l'année tout en générant un revenu locatifs annuel ou saisonnier grâce au second appartement ou en tant que maison de vacances grâce à sa proximité avec les pistes de ski.

La maison est composée comme suit :

Appartement du rez-de-chaussée :
-Pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon donnant accès à lextérieur.
-Une grande chambre avec rangement
-Un WC séparé
-Une très belle salle de bain avec douche à litalienne
-Une buanderie

Appartement 1er étage :
-Pièce de vie avec coin salon, salle à manger donnant accès au balcon exposé sud/sud-ouest avec vues sur les pistes de ski
-Une cuisine équipée
-3 grandes chambres avec rangement
-Une salle de bain avec douche à litalienne
-Un WC séparé
-Une buanderie
Le plus de cette maison sont les combles aménageable dune surface de 117m².

La maison dispose également dun garage permettant de garer deux voitures, dune grande cave et dun cellier.

Les Gets est un village situé entre Morzine et Taninges. Tous les commerces nécessaires pour des vacances idéales ou une habitation principale sont ouverts en saison hivernale et estivale. Ce village dispose également dune école.
L'hiver, le départ pour les pistes peut se faire depuis plusieurs remontées : Mont Chéry, Les Chavannes, Les Perrières, La Turche : Le domaine skiable est donc très facile daccès.
Il fait également parti du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil, tout comme Morzine, Saint Jean dAulps ou Châtel
L'été, il est possible de se rendre aux plages du Lac Léman en 35 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de balade ou de baignade. Le Lac des Gets est un coin idéal pour les enfants, profitez ainsi de la baignade et des jeux en plein air.
Hiver comme été, des navettes se déplacent dans tous les hameaux et entre les différents villages de la vallée
Laéroport de Genève est à 1h15 de route.

Ce bien est disponible à lachat dans votre agence Alpesvente au centre du village de Saint Jean dAulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.


Délégation de mandat.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 79 02 03 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM286ALPESVENTE
Mandat N° 667. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleLes Gets 74260
TypeIndividuelle
Surface327.00
Superficie du terrain1653 m² soit 16 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 236 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]