Trouver un bien
Budget
à
Surface
à
Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


Agent commercial
Partager

Maison individuelle Thonon-les-Bains 160 m²

450 000 €
450 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 10 pièces
  • Appartement indépendant
  • Vue montagne
La maison est située au cœur du village de LA FORCLAZ dans le haut chablais à une quinzaine de kilomètre de THONON LES BAINS et du lac Léman. La commune est proche du domaine skiable de la Vallée d’Aulps et de la Vallée d’Abondance. Ce bien est donc idéal en tant qu’habitation principale, (école à proximité) et grâce à son appartement indépendant il peut vous assurer un rendement locatif pour le ski La vue sur les montagnes environnantes saura vous séduire !
Aujourd’hui la maison dispose d’une partie habitable d’environ 160 m² avec un appartement indepandant  de 60 m² sol.

Cette maison est composée comme suit :

Au rez-de-jardin (partie principale):

-Piece de vie avec cuisne ouverte
-Un salon, salle à manger
-Une chambre
-Un WC indépendant
-Une salle de douche
-Une buanderie

A l’étage (partie principale) :  

- 3 chambres
-Une salle de bain

A l’étage (partie qui peut être indépendante en duplex) de 60m² :  

-Une cuisine aménagée avec un salon
-Un wc  
-Une salle de douche avec un wc
- 3 chambres

Au sous-sol (avec accès par l’extérieur de la maison):

-Un atelier
-Une cave


Accrochée à la montagne, La Forclaz ne manquera pas de vous surprendre par son relief, son calme et vous séduira aussi par son ensoleillement. La Forclaz se trouve à 20 min de Thonon-les-Bains mais également à 20 min du ski et 30 min du Domaine skiable « des Portes du Soleil ».

Concernant le prix, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

 L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture

Ce bien est disponible à l'achat dans votre agence Alpesvente située dans le coeur du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 74430.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 15 07 96 14 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM388ALPESVENTE
Mandat N° 18514. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-486-r202k-honoraires_vente_et_loc_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleThonon-les-Bains 74200
TypeIndividuelle
Surface160.00
Surface au sol220
Séjour47
Superficie du terrain1232 m² soit 12 a
Terrasse28
Pièces10
Chambres7
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1842
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.6
Taxe foncière865 €/an
Taxe d'habitation679 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ALPESVENTE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]