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Grégory MUCEL
Négociateur Grégory MUCEL
06 15 07 96 14


Agent commercial
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Maison mitoyenne 1 côté Armoy 75 m²

175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Centre du village
  • Belle terrasse
  • Bonne exposition
Cette maison mitoyenne sur trois niveaux de 126 m² dont  75m² habitable est située dans la commune d’Armoy, village idéalement localisé entre lac et montagnes. 
Cette habitation à rénover est idéal pour un premier achat.

La maison se compose ainsi :

En sous-sol :
  • Un WC
  • Deux caves
  • Une buanderie
1er étage :
  • Une cuisine
  • Un salon/ salle à manger
  • Une salle de bain
  • Un WC
  • Une pièce pouvant faire office de dressing
2ème étage :
  • Une chambre avec un coin eau et accès au balcon
  •  Une deuxième chambre également avec accès balcon
Concernant le prix, les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

L’accès à la propriété se fait par une impasse. On trouve une maison orientée Ouest avec une vue assez dégagée. Clôturée, elle possède un portail avec une place de parking dans la cour intérieure et un jardin sur la gauche.

L’emplacement de l’habitation est idéal, de sa proximité avec Thonon les bains à seulement 10 mins, et non loin des pistes de ski de Bellevaux environ 15 mins.

Vous trouverez dans le village tous les services et commerces nécessaires : Ecole, garage automobile, boulangerie-pâtisserie, superette, fromagerie, boucherie, camion pizza, hôtel-restaurant…

Ce trouve également en haut du village, les bois de ville de Thonon les bains, parfait pour des balades dominicales en famille.

Ce bien vous ai proposé à la vente par AlpesVente, 75 place des remparts 74470 Lullin.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 15 07 96 14 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM332ALPESVENTE
Mandat N° 18466. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-486-r202k-honoraires_vente_et_loc_1.pdf
Sous compromis
VilleArmoy 74200
TypeMitoyenne 1 côté
Surface75.00
Superficie du terrain215 m²
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 12 m²
• Séjour, 16.6 m²
• hall, 5.3 m²
• wc, 1.2 m²
• Salle de bain, 3.5 m²
• chambre 1, 19 m²
• chambre 2, 15 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement ext.2
Toituretole recent
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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