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Budget
à
Surface
à
Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
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Maison mitoyenne 1 côté Le Biot 140.00 m²

450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • 3 Chambres + mezzanine
  • Proche des commodités
  • Aucuns travaux à prévoir
Une maison mitoyenne   au coeur du Biot de 140m2 d'espace, rénovée en 2014 avec goût.
Les caractéristiques d'origine ont été conservées et assorties avec des matériaux modernes.

En raison de son emplacement, il constitue la résidence principale ou secondaire idéale

Le bien est composé ainsi:

Le rez-de-chaussée:

-une salle de musique ou de télévision
-une buanderie
-un local à skis

Le premier étage 

-Grande pièce à vivre avec un poêle à granules.
-Cuisine ouverte sur séjour

Le deuxième étage 


-3 chambres
-Une salle de bains
-Une mezzanine

Concernat le prix, les honoraires d'agence sont  à la charge du vendeur.

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Bien en délégation de mandat.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM390ALPESVENTE
Mandat N° 18515. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleLe Biot 74430
TypeMitoyenne 1 côté
Surface140.00
Superficie du terrain200 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains2
WC1
ChauffageGranulés
Taxe foncière134 €/an
Taxe d'habitation130 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]