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Alizée Stern
Négociateur Alizée Stern
06 89 80 74 16


AC ADC74012019000178604
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06 79 02 03 62
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Exclusivité

Maison mitoyenne 2 côtés Le Biot 83.40 m²

250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • Rare sur le marché
  • A terminer selon vos gouts
  • Prix attractif
Vente chalet mitoyen de 83.4m² sur deux niveaux situé au centre du village de Le Biot.

Il sera livré hors d’eau hors d’air à l’été 2021, où tout le gros œuvre aura été fait : murs extérieurs en béton, toiture, bardage extérieur, menuiseries, isolation etc
Le chalet sera livré brut intérieurement avec une dalle béton au rez-de-chaussée et un plancher bois à l’étage.

A vous ensuite d’aménager l’intérieur à votre gout, avec la disposition des pièces à selon vos choix. Vous aurez aussi le choix du système de chauffage et de production d’eau chaude.

Idéal pour un bricoleur pour une résidence principale, ou comme premier investissement, ce type de chalet est rare sur le marché !

Frais de notaire réduits

La construction du chalet est soumise à l’obtention d’un permis de construire déposé par le promoteur à l’automne 2020. En fin de processus, il sera livré avec une assurance dommage ouvrage de 10 ans sur le hors d’eau hors d’air du constructeur

Contactez Alizée au 06.89.80.74.16 pour plus d’informations

Concernant le prix : Celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VM474ALPESVENTE
Mandat N° 18622. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleLe Biot 74430
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface83.40
Pièces2
Niveaux2
Epoque, année2021
VueMontagne
ExpositionOuest
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureNeuve
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

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