Trouver un bien
Budget
à
Surface
à
Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


ALPESVENTE ALLINGES
1200 route de Noyer
74200 ALLINGES


06 79 02 03 62
ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS STATION
2932 route de la Moussière d' en haut
74430 SAINT JEAN D'AULPS


06 79 02 03 62
Partager sur :

Terrain Constructible La Côte-d'Arbroz 08 a 09 ca , 08 a 09 ca constructibles

195 000 €
195 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Vue montagne
  • Au calme
  • Proche de Morzine
  • Ensoleillement toute la journée
Superbe parcelle de terrain à bâtir située à proximité du cœur du village de la Côte d’Arbroz offrant une vue exceptionnelle à 360 degrés et un ensoleillement toute la journée.
 
Déjà borné, ce terrain bénéficie du tout à l’égout, de l’électricité, du raccordement au téléphone et au réseau  d’eau à proximité immédiate.
Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire ses nombreux atouts séduiront les personnes qui souhaitent construire la maison de leur rêve à proximité des villages de Morzine et les Gets, au cœur de la station de ski des Portes du Soleil 
Concernant ce terrain les règles principales d’urbanisme sont les suivantes :
 
IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES

Les constructions doivent être implantées à un recul de 8m minimum par rapport à l’axe de la route  principale et 6m par rapport à l’ axe des autres voies existantes
Les débordements de toiture et balcon jusqu‘ à 1.20m ne sont pas pris en compte

IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES
La distance horizontale de tout point du bâtiment à édifier au point le plus proche de la limite séparative doit être au moins égale à la moitié de la hauteur sans être inférieur à 3m

COEFFICIENT D’EMPRISE AU SOL

Il n’est pas prévu de C.E.S mais il existe toujours un COS de 0.30

HAUTEUR DES BATIMENTS
La hauteur au faîtage est limitée à 10m ou à 13m si la pente moyenne est supérieure à 25%

STATIONNEMENT DES VEHICULES
1 place de stationnement par tranche de 50m² de plancher hors d’œuvre nette avec au minimum une place par logement dont 1/3 couvert

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! 


La Côte d’Arbroz est un village situé sur un versant très bien ensoleillé, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément sur les hauteurs d’Essert-Romand. Il est idéal si vous recherchez le calme pas trop loin des pistes de ski, avec de très belles vues sur les montagnes environnantes.


Au cœur de ce village se trouve un restaurant ouvert à l’année, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Les autres commerces les plus proches sont ceux de Morzine (10min) avec toutes les commodités nécessaires.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Morzine. L’accès pour ce domaine se fait par le Mont Chery Nord, depuis la Côte d’Arbroz (remontées mécaniques à 5min du centre du village). Cette station fait partie du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil.

L’été, le village offre de nombreuses possibilités de randonnées en famille notamment sur l’alpage de L’Aulps
En 15min, rejoignez le fabuleux lac de Montriond avec toutes ses activités aquatiques.
Et en seulement 30min, vous serez sur les plages de Thonon-Les-Bains

L’aéroport de Genève si situe à environ 1h30 en voiture.

Ce bien est disponible à l'achat dans votre agence ALPESVENTE située à 74430 Saint-Jean d’Aulps, 1852 route des Grandes Alpes
A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à contacter l’agence au 06 79 02 03 62  pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Terrain à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VT128ALPESVENTE
Mandat N° 18581. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
Sous compromis
VilleLa Côte-d'Arbroz 74110
Type de terrainConstructible
Superficie du terrain08 a 09 ca
Surface constructible08 a 09 ca
Emprise au sol243

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser