Trouver un bien
Budget
à
Surface
à
Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


Biens similaires :
Partager

Terrain Constructible Lullin 3509 m²

111 000 €
111 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Au calme
  • Vue montagne
  • terrain rectangulaire
A moins de 5 minutes en voiture des commodités et des écoles primaires du village, ce terrain est idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Situé en zone UCi du PLU de la commune de Lullin (pour la partie constructible) et en zone (A) pour la partie non constructible, ce terrain est favorable à tout type de construction mais avec des règles particulières liées aux contraintes d’assainissement.

Les règles principales d' urbanisme sont les suivantes :
- CES de 0.30
- Retrait par rapport aux limites des voies d' accès  de 5m ( calcul au nu de la façade jusqu' à 1,20 de débord de toit )
- Implantation par rapport aux limites séparatives de 4m
- Hauteur maximum de 6.50m  : R+1+Combles
Parking : 3 places par logement dont 1 couverte
- Assainissement individuel

Dans un secteur calme et ensoleillé du village, ce terrain offre une belle vue sur les montagnes.
Thonon se trouve à seulement 20 mn, Annecy 1h et Genève 50mn.
A propos des commerces de Lullin : Boulangerie, salon de thé, boucherie, Hôtel restaurant, Agence immobilière, magasin de souvenirs, épicerie, distributeur, La poste, kinésithérapeutes, cabinet infirmier, ostéopathe.
Lullin se situe entre le Faucigny la Vallée Verte et le Chablais. Cité commerçante et accueillante, blottie au fond de la vallée de la Follaz et dominée par le Col de Terramont, le Col du Feu et le Mont Forchat, Lullin se situe à 17 km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 35km d’Annemasse. L’hiver, le stade de neige du Col du Feu ouvre ses portes aux débutants et les itinéraires raquettes et ski de fond vous permettent de vous évader… Le village de Lullin possède un riche patrimoine, qu’il soit naturel ou culturel à découvrir lors de randonnées familiales (à pieds, avec les ânes ou en compagnie des chiens de traîneaux) ou même au centre du village. Les nombreux commerces rassemblés au sein du bourg, permettent de faire la totalité des courses à pieds, les Lullinois sont très accueillants.

Terrain à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 07 71 89 80 11 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VT082ALPESVENTE
Mandat N° 18435. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
VilleLullin 74470
Type de terrainConstructible
Superficie du terrain3509 m² soit 35 a
Surface constructible1721 m² soit 17 a
Emprise au sol516
ViabiliséNon
AssainissementNon

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ALPESVENTE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]svente.com