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Elodie Barchnicki
Négociateur Elodie Barchnicki
07 71 89 80 11


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Terrain Constructible Lullin 1945 m²

365 000 €
365 000 €
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A NE PAS MANQUER ! : Ambiance chalet pour cette maison de 3 chambres avec sous-sol inclus et jardin dans secteur privilégié, proximité centre village de Lullin.

Votre logement de 102m² est parfaitement adapté aux reliefs de notre région avec ma charpente traditionnelle et le bardage bois pour le cachet !

Ce modèle « VANOISE » se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (cuisine, salle à manger et séjour) avec baies vitrées, une chambre, un cellier et un WC séparé.
A l’étage, 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Prestations de qualité (chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC…) à construire sur terrain de 1945m² en lotissement, entièrement viabilisé.
Les plus : abris bois, terrasse de 17m² et balcon de 4,57m².

Le prix comprend la maison et les assurances obligatoires, le terrain, les frais de notaires. Il ne comprend pas les VRD et taxes de branchement et d'aménagement. Hors cuisine, peintures, revêtements du sol. Photo non contractuelle.

Etude thermique réalisée par un bureau d’étude agrée avec performances énergétiques conformes à la RT 2012.

PRIX TERRAIN SEUL : 112 000 €

A seulement 10 minutes en voiture des pistes de ski d’Hirmentaz ou de la Chèvrerie à Bellevaux, le terrain est également situé à 2 minutes de l’école primaire du village.

Dans un secteur calme et ensoleillé, ce terrain à bâtir offre une belle vue sur les montagnes.

Lullin se situe entre le Faucigny la Vallée Verte et le Chablais. Cité commerçante et accueillante, blottie au fond de la vallée de la Follaz et dominée par le Col de Terramont, le Col du Feu et le Mont Forchat, Lullin se situe à 17 km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 35km d’Annemasse. L’hiver, le stade de neige du Col du Feu ouvre ses portes aux débutants et les itinéraires raquettes et ski de fond vous permettent de vous évader…

Le village de Lullin possède un riche patrimoine, qu’il soit naturel ou culturel à découvrir lors de randonnées familiales (à pieds, avec les ânes ou en compagnie des chiens de traîneaux) ou même au centre du village. Les nombreux commerces rassemblés au sein du bourg, permettent de faire la totalité des courses à pieds, les Lullinois sont très accueillants.

A propos des commerces de Lullin : Boulangerie, salon de thé, boucherie, Hôtel restaurant, Agence immobilière, magasin de souvenirs, épicerie, buraliste, distributeur, Poste, Maison médicale (kinésithérapeutes, cabinet infirmier, ostéopathe, généraliste…)

Concernant le prix, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ce terrain vous est proposé à l'achat par AlpesVente , situé 75, place des remparts 744740 Lullin

Terrain à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps

VT120ALPESVENTE
Mandat N° 18551. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-772-nHezm-baremes_honoraires_alpesvente_alpeslocation.pdf
VilleLullin 74470
Type de terrainConstructible
Superficie du terrain19.45 a
Précisions financièresLOT N°5

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]