A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU LYAUD

Les points forts :

• Vue lac
• Proche de Thonon
• Viabilisé

Au sein d’un petit lotissement, dans le secteur calme des Trois Partieux au Lyaud. Parcelle viabilisée de 1001m², avec vue sur le lac Léman.
A proximité : terrains de football, de tennis, et de pétanque.
Accès au contournement de Thonon en 8 minutes, et arrêts Léman Express les plus proches :THONON et PERRIGNIER.

Possibilité de construction jusqu'à 9m de hauteur (soit R+2), avec emprise au sol jusqu'à 200m². La limite de retrait à respecter est de 4m vis à vis des parcelles voisines, et de 5m vis à vis de la voie publique.
A prévoir : une installation d'assainissement de type fosse septique, le raccordement au tout à l'égout n'étant pas possible.

Contactez Angélique au 07 71 23 04 61 pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Le Lyaud est un village situé au pied du massif des Hermones, dont la population est en constante augmentation. Le village fait partie de l’agglomération de Thonon les Bains, que l’on rejoint à 15 minutes en voiture.

La commune possède une école maternelle et une école primaire, en commun avec la commune limitrophe d'Armoy, et on y trouve une vie associative animée.
Grâce à son site naturel remarquable, le Vouas du Lyaud, dont on peut parcourir les sentiers aménagés en 2012, la commune a intégré le réseau Géopark Chablais.

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Terrain à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE SAINT-JEAN-D'AULPS VILLAGE à Saint-Jean-D'aulps