Trouver un bien
Budget
à
Surface
à
Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


Biens similaires :
Partager
Sous offre

Terrain Constructible Saint-Jean-d'Aulps 1185 m²

202 000 €
202 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proche du centre du village
  • Proche des pistes des ski
  • Vue dégagée
En vente terrain de 1185m², dont 645m² constructible 

Proche du centre de Saint Jean d'Aulps et de des commodités, ce terrain est idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Sur la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable pour la construction d’une maison/ chalet.

A seulement 5 minutes en voiture des pistes de ski de la station du Roc d'Enfer, le terrain est également situé à 2 minutes du collège et de l'école primaire du village, de bars, restaurants, boulangeries et d'une épicerie.
Dans un secteur calme et ensoleillé du village, ce terrain offre une belle vue sur les montagnes et le village de Saint Jean d'Aulps.

Les règles principales d' urbanisme sont les suivantes  : dans la  zone U,  du PLU de Saint Jean d' Aulps
- CES de 0.30
- Retrait 
par rapport aux limites des voies d' accès  de 6m
- Implantation 
par rapport aux limites séparatives de 4m
- Hauteur maximum : 13m et RDC ou RDCS + 1 niveau + Combles

-Parking :  

.2 logements et moins = 2 places par logement 
.Plus de 2 logements  = 2 places par logement dont 1 place intégrée dans le volume de la construction
- Assainissement collectif


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur

Saint Jean d'Aulps se situe au cœur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au cœur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu' à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St Jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale ...

L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Terrain à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Saint-Jean-D'aulps

N’hésitez pas à nous contacter au 06 79 02 03 62 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VT096ALPESVENTE
VilleSaint-Jean-d'Aulps 74430
Type de terrainConstructible
Superficie du terrain1185 m² soit 11 a
Surface constructible645 m²
Emprise au sol194

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ALPESVENTE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ALPESVENTE
1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

Téléphone : 06 79 02 03 62
E-mail : [email protected]