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Stéphanie DELERCE
Négociateur Stéphanie DELERCE
06 79 02 03 62


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Terrain Constructible seytroux 987 m²
148 000 €
148 000 €
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Les points forts :
  • Viabilisation à proximité
  • Terrain relativement plat
  • Quartier calme
Vente terrain à SEYTROUX proche MORZINE, 987m², entièrement viabilisé (eau, assainissement, électricité, téléphone).
Cette parcelle bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une voie d'accès déjà réalisée.
C'est une très belle opportunité pour construire sa résidence principale ou se loger en résidence secondaire. Les premiers commerces et stations de ski sont à moins de 5km.
La vue est dégagée et sans surprise dans le futur.
Le terrain est situé en zone constructible C du Règlement National d’Urbanisme.
Celui-ci offre une grande souplesse en termes de réglementation :
-Implantation à une distance minimum de 3m par rapport aux limites séparatives
-Implantation par rapport aux voies d'accès : si la hauteur à l'égout du toit est de 5m, la distance à respecter pour l'implantation de la construction sera d'au moins 5m
-Hauteur maximale doit être sensiblement la même que les constructions voisines
-Parking : 3 places de parking à réaliser au minimum par logement.
PRODUIT EN EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER !
A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur.

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski,
Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean d’Aulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l’année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouvert à l’année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d’eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
 L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.
VT074ALPESVENTE
Mandat N° 17312. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf
Villeseytroux 74430
Type de terrainConstructible
Superficie du terrain987 m²

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1852 Route des Grandes Alpes
74430 Saint-Jean-D'aulps

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