Exclusivité
Duplex à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Duplex à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Duplex à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
+ de photos

A VENDRE DUPLEX 2 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE SAINT JEAN D’AULPS

320 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-d'Aulps 74430
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 59.01 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Vente d’un appartement duplex de 2 chambres et 2 salles de bains sur la commune de Saint Jean d'Aulps, et plus particulièrement entre son village et sa station de ski du Roc d'Enfer (qui se trouve à 500m). L’arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve au pied de la résidence.
 
Cet appartement a entièrement été réaménagé et refait à neuf en 2022, avec de beaux matériaux et pensé de façon astucieuse. Sa pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’un velux.  
Il offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, et vous pourrez en profiter depuis son balcon exposé Sud-Est.

Ses autres atouts : Sa cave privative où l’on peut stocker skis et vélos et sa place de parking couverte

L’appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose comme suit :
-Une large pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la partie séjour et le balcon
-Une chambre donnant accès au balcon
-Une salle d’eau avec douche, lavabo et toilette

A l’étage, vous trouverez :
-Une chambre parentale avec une salle de bains comprenant une baignoire, lavabo et toilette

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d’Aulps  Contactez ALPESVENTE

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif

Les points forts du bien

  • Duplex au dernier étage
  • Vue panoramique
  • Ses annexes
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Aulps 74430
  • Référence
    19154

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    28.61 m²
  • Chambre
    11.72 m²
  • Salle d'eau
    4.5 m²
  • Palier
    0.49 m²
  • Chambre
    14.06 m²
  • Salle de bains
    5.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Saint-Jean-d'Aulps 74430
Recevoir des annonces

AVEC ALPESVENTE, VOTRE ACQUISITION DEVIENT UNE EXPÉRIENCE POSITIVE ET SANS DIFFICULTÉ EN 3 ÉTAPES :

DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser