A VENDRE DUPLEX AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D’AULPS

Au cœur de la station de Saint Jean d’Aulps-Roc d’Enfer, opportunité à ne pas manquer : Appartement duplex avec deux chambres, un coin montagne et une mezzanine situé dans la résidence prisée des Andains, avec sa piscine couverte chauffée.
Grâce à ses nombreux couchages, il est possible d’y séjourner à 8-10 personnes !

Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 50m ! Idéal pour une résidence secondaire dans les Portes du Soleil, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (possible gestion au sein de notre agence).

En duplex, ce logement au 5ème et dernier étage avec ascenseur dispose d’une exposition Ouest et d’une belle vue sur la nature.

L’appartement est aménagé comme suit :
-Une grande entrée avec de nombreux placards sous l’escalier
-Une pièce de vie avec une cuisine semi équipée avec four et plaques électriques, lave-vaisselle, micro-ondes et rangements, ouverte sur la partie séjour/salle à manger/salon avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon.

A l’étage supérieur :
-Un pallier desservant toutes les pièces
-Un coin montagne avec lits superposés et des rangements
-Une chambre mansardée avec velux, lit double et meuble de rangement
-Une chambre mansardée avec velux, lit double, lit simple et meuble de rangement
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo
-Un toilette séparé avec lave-mains.

Sur la mezzanine, vous trouverez :
-Deux espaces couchages avec un lit double et un lit simple

L’appartement dispose d’une cave privative.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
 
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
 
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Mesures données à titre indicatif