Appartement à vendre, 2 pièces - Cervens 74550
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Les Prairies de Lucy: Investissement locatif sécurisé sur Cervens

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Descriptif du bien

  • Surface : 35.3 m²
  • Pièces : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 1
Investissement locatif sécurisé : Appartement T2  neuf dans résidence séniors haut de gamme avec rendement garanti.
Votre retraite en toute sérénité : Devenez propriétaire d'un appartement dans une résidence sénior de prestige.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un investissement pérenne dans cette résidence services 5 étoiles.
Située à Cervens, cette résidence intimiste de 36 logements propose un concept unique alliant confort, sécurité et services personnalisés.
Vos avantages:
  • Loyer garanti par bail professionnel : sécurité de votre investissement.
  • Prestations haut de gamme: restaurant, spa, piscine, animations...
  • Confort et sécurité: résidence sécurisée, normes RE 2020, ascenseur.
  • Gestion locative facilitée: un interlocuteur unique pour vous accompagner.
  • Potentiel fiscal: bénéficiez des avantages du statut LMNP (sous conditions).
L'appartement:
  • T2 de 35 m² 
  • Terrasse et jardin
  • Lumineux et fonctionnel
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain moderne
  • Matériaux de qualité
La résidence:
  • Jardins paysagés
  • Salon commun
  • Espace beauté
  • SPA, Piscine 
N'attendez plus pour investir dans l'avenir !
Contactez-moi pour une visite ou pour toute information complémentaire.
Gregory MUCEL 06 15 07 96 14

Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les points forts du bien

  • Loyer garanti
  • Prestations haut de gamme
  • Confort et sécurité:
  • Gestion locative facilitée:
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    RE 2020
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Cervens 74550
  • Référence
    19219

Détail des pièces

  • Piece de vie
    17 m²
  • Chambre
    12;68 m²
  • Salle de douche
    3,47 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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